Straße des Friedens in 06774 Mühlbeck

Straßenprofil

Straße des Friedens in Mühlbeck

Die Straße Straße des Friedens liegt in Mühlbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert54 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,7 km, A 14 25,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Mühlbeck erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.575 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 12,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 420 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Friedersdorf Bernsteinschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmHelene-Lange-Sekundarschule
  • Kita0 mKindertagesstätte "Heidestrolche"
  • Bus197 mMühlbeck, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße8,7 km2.027 Kfz/Tag
  • A 912,7 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1425,3 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmSekundarschule I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,0 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,8 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuldetalhang Rösa, Schlauch Burgkemnitz · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide, Kirche Muldenstein · 5,0 % FFH, Goitzsche und Paupitzscher See, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 0,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 1,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzDübener Heide, Goitsche · 69,8 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 81,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muldetalhang Rösa (Naturschutzgebiet, 2,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide; Kirche Muldenstein; Muldeaue oberhalb Pouch; Schlauch Burgkemnitz; Untere Muldeaue; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 533 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +53
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.575 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensMühlbeck
Grundschule1,2 km

Grundschule Friedersdorf Bernsteinschule

Kita0 m

Kindertagesstätte "Heidestrolche"

Bus197 m

Mühlbeck, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall3,3 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1838,7 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 533 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut GottschlingBitterfelder Str. 15c 06774 Muldestausee
    Lebensmittel · 533 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06749 Bitterfeld-Wolfen, Bernsteinring 88Bernsteinring 88 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordMühlstraße 13 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlFriedensstr. 5-7 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Café 219 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 169 mOSM
  • Orangen
    Obst/Gemüse · 288 mOSM
  • R. Lochmann Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Feinbäckerei Brode
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkepartner
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaffeeSatz
    Café · 219 mOSM
  • trattoria al faroBernsteinpromenade 7 06774 Muldestausee
    Restaurant · 404 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Eisdiele Matteo
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum06749 Bitterfeld-Wolfen
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mühlbeck
    Feuerwehr · 261 mOSM
  • Polizei62
    Polizei · 266 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Ventus Bürgerstrom Zschornewitz Nr. 70 GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 54 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 81 €/m² in 53 m; Dorfgebiet 32 €/m² in 83 m; allgemeines Wohngebiet 91 €/m² in 208 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.575 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone54 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 25: 3

Flurstück 820/121609 m²Straße des Friedens 1 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/121697 m²Straße des Friedens 2 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/5482 m²Straße des Friedens 3 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/21.100 m²Straße des Friedens 4 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2232.142 m²Straße des Friedens 5 · 16,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 109/4613 m²Straße des Friedens 11 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226517 m²Straße des Friedens 12 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10332.063 m²Straße des Friedens 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1032782 m²Straße des Friedens 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1075539 m²Straße des Friedens 13 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/8591 m²Straße des Friedens 14 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10311.216 m²Straße des Friedens 14 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 109/9993 m²Straße des Friedens 16 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1082.822 m²Straße des Friedens 16 A · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/3587 m²Straße des Friedens 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/4589 m²Straße des Friedens 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/5578 m²Straße des Friedens 19 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/6598 m²Straße des Friedens 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/7681 m²Straße des Friedens 21 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/8817 m²Straße des Friedens 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/9822 m²Straße des Friedens 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/10828 m²Straße des Friedens 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/21147 m²Straße des Friedens 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 107/22107 m²Straße des Friedens 25 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/23580 m²Straße des Friedens 25 · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 107/12839 m²Straße des Friedens 26 · 18,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/13845 m²Straße des Friedens 27 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/14850 m²Straße des Friedens 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/15610 m²Straße des Friedens 29 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/16609 m²Straße des Friedens 30 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/17609 m²Straße des Friedens 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/181.120 m²Straße des Friedens 32 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/6547 m²Straße des Friedens 33 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/130570 m²Straße des Friedens 34 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1527 m²Straße des Friedens 35 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2575 m²Straße des Friedens 36 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/130580 m²Straße des Friedens 38 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4492 m²Straße des Friedens 39 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/126950 m²Straße des Friedens 40 · 24,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Mühlbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert54 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl06774
OrtMühlbeck
Breitengrad51.639496
Längengrad12.380096
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeMuldestausee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR