Straße des Friedens in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Straße des Friedens in Stadtroda

Die Straße Straße des Friedens liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Urbanes Gebiet (MU), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 9 8,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 392 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,9 km, Fernzug 9,8 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 3,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule392 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita410 mIntegrative AWO-Kita Haus Sonnenschein
  • Bus23 mStadtroda, Rathaus, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram6,9 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,1 km57.046 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 98,8 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium392 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule489 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,1 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 495 m, weiterführend 392 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,9 km, Fernzug 9,8 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 625 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensStadtroda
Grundschule495 m

Milo Barus

Kita410 m

Integrative AWO-Kita Haus Sonnenschein

Bus23 m

Stadtroda, Rathaus, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,9 km, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,1 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 625 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 625 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 868 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 9 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 14 mnächste Gastronomie
  • Park 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 9 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 106 mOSM
  • Getränke QuelleGernewitzer Straße 4 07646 Stadtroda
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient Döner
    Restaurant · 14 mOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 121 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 888 mOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 537 mOSM
  • Freibad StadtrodaGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 919 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 713 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 981 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Urbanes Gebiet (MU), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 41 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 9 €/m² in 55 m; Acker (A) 1 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Urbanes Gebiet (MU), Baureifes Land (B), Zone Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 33: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 104230 m²Straße des Friedens 1 · 81,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103290 m²Straße des Friedens 3 · 40,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102260 m²Straße des Friedens 5 · 63,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90/5794 m²Straße des Friedens 6 · 10,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 101/4748 m²Straße des Friedens 7 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89137 m²Straße des Friedens 8 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/2262 m²Straße des Friedens 8a · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100480 m²Straße des Friedens 9 · 34,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 88190 m²Straße des Friedens 10 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 992.470 m²Straße des Friedens 11 · 9,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 86290 m²Straße des Friedens 12 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/11.024 m²Straße des Friedens 13 · 28,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85140 m²Straße des Friedens 14 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/2540 m²Straße des Friedens 15 · 70,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8480 m²Straße des Friedens 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 363/927 m²Straße des Friedens 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96/21.213 m²Straße des Friedens 17 · 45,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 95320 m²Straße des Friedens 19 · 66,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 931.081 m²Straße des Friedens 21 · 21,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93/11.385 m²Straße des Friedens 21a · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83260 m²Straße des Friedens 23 · 85,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82380 m²Straße des Friedens 25 · 56,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81130 m²Straße des Friedens 27 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80290 m²Straße des Friedens 29 · 97,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79420 m²Straße des Friedens 31 · 79,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/6963 m²Straße des Friedens 33 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/917 m²Straße des Friedens 33 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61130 m²Straße des Friedens 37 · 64,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60100 m²Straße des Friedens 39 · 94,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 59/2100 m²Straße des Friedens 41 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/10630 m²Straße des Friedens 43 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/11973 m²Straße des Friedens 45 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/122 m²Straße des Friedens 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/7125 m²Straße des Friedens 45a · 67,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Urbanes Gebiet (MU), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.858566
Längengrad11.726754
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR