Straße des Friedens in 99610 Sprötau

Straßenprofil

Straße des Friedens in Sprötau

Die Straße Straße des Friedens liegt in Sprötau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,1 km, A 4 19,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Sprötau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 17,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.973 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 4,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliche Grundschule Vogelsberg
  • Weiterführende Schule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein"
  • Kita378 mKindertagesstätte Sprötau
  • Bus159 mSprötau, Wartehalle, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmKiebitzhöhe, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße3,0 km18.904 Kfz/Tag
  • A 714,1 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 419,8 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer", Außenstelle · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Regelschule Schloßvippach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,8 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 2,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 3,09 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 17,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Sömmerda-Ost 4,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 5,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.973 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.280 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensSprötau
Grundschule2,3 km

Staatliche Grundschule Vogelsberg

Kita378 m

Kindertagesstätte Sprötau

Bus159 m

Sprötau, Wartehalle, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,0 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 121 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 51 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeSchloßvippacher Straße 5 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei SteickardtBachstedter Straße 107 99439 Am Ettersberg
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • AviaWeimarische Straße 10 99625 Kölleda
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 121 mOSM
  • Bella BistroAm Badeborn 6 99610 Vogelsberg
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Zur Alten Schmiede
    Café · 5,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 451 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sprötau
    Feuerwehr · 77 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 51 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 522 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 711 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 60 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 60 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 451.045 m²Straße des Friedens 1 · 32,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53400 m²Straße des Friedens 2 · 78,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 441.325 m²Straße des Friedens 3 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54331 m²Straße des Friedens 4 · 69,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431.082 m²Straße des Friedens 5 · 19,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65113 m²Straße des Friedens 6 · 85,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 401.343 m²Straße des Friedens 9 · 40,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2453 m²Straße des Friedens 10 · 55,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 391.755 m²Straße des Friedens 11 · 44,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 381.719 m²Straße des Friedens 12 · 24,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 371.729 m²Straße des Friedens 13 · 33,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11/8352 m²Straße des Friedens 14 · 43,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 11/9393 m²Straße des Friedens 14a · 69,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/1626 m²Straße des Friedens 16 · 35,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/2819 m²Straße des Friedens 17 · 42,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34803 m²Straße des Friedens 18 · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33711 m²Straße des Friedens 19 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/1441 m²Straße des Friedens 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 11/15405 m²Straße des Friedens 20 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/11.173 m²Straße des Friedens 21 · 16,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 293.301 m²Straße des Friedens 22 · 26,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 282.648 m²Straße des Friedens 23 · 11,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 271.111 m²Straße des Friedens 25 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10445 m²Straße des Friedens 26 · 80,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26575 m²Straße des Friedens 27 · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25682 m²Straße des Friedens 28 · 44,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24672 m²Straße des Friedens 29 · 47,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/1654 m²Straße des Friedens 30 · 22,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 222.148 m²Straße des Friedens 31 · 21,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 93396 m²Straße des Friedens 32 · 74,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21341 m²Straße des Friedens 33 · 71,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 94/1320 m²Straße des Friedens 34 · 80,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201.558 m²Straße des Friedens 35 · 27,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 191.551 m²Straße des Friedens 36 · 25,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18845 m²Straße des Friedens 37 · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 108/11.593 m²Straße des Friedens 38 · 22,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 17/11.756 m²Straße des Friedens 39 · 12,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 16903 m²Straße des Friedens 40 · 17,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 151.105 m²Straße des Friedens 41 · 17,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 96399 m²Straße des Friedens 42 · 63,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/2443 m²Straße des Friedens 44 · 52,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/42.209 m²Straße des Friedens 45 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 106/321 m²Straße des Friedens 45 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/1299 m²Straße des Friedens 46 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99/2357 m²Straße des Friedens 47 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 202/1171 m²Straße des Friedens 48 · 78,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/3572 m²Straße des Friedens 49 · 20,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Sprötau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl99610
OrtSprötau
Breitengrad51.125629
Längengrad11.204562
Vorwahl036371
TelefonnetzSchlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSprötau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR