AutobahnenA 81 1,6 km, A 8 16,1 km, A 831 19,0 km Luftlinie
Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
80/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Straßenäcker in Asperg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Straßenäcker in Asperg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 375 m, weiterführend 441 m. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +509 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +124. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,8 % Wald, 0,0 % Gewässer. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark93
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 441 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km, ca. 84 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark84
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule2,7 kmGottlieb-Daimler-Realschule Bildungszentrum West · lowerSecondaryEduction
Berufliche Schule66,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
Förderschule66,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Oberes Leudelsbachtal · 25,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,4 %, Verkehr 17,2 %NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 59 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Oberes Leudelsbachtal; Schloßanlage Monrepos und Seeschloßallee mit Umgebung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 375 m, weiterführend 441 m
Nahversorgung Handelsketten98/100dm 651 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 388 m, Apotheke 476 m, Grundschule 455 m, Autobahn 5,0 Min.
Prüfpunkte
Naturnähe40/1002,8 % Wald, 0,0 % Gewässer
Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner
Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 68.266 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
StraßenäckerAsperg
Grundschule375 m
Friedrich-Hölderlin-Schule Grundschule
Kita545 m
Kindergarten Berliner Straße
Bus519 m
Asperg Stuttgarter Straße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km
Klinik / Notfall4,7 km
Klinikum Ludwigsburg
Lebensmittel2,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 105,9 km
68.266 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.256 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete9,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft33.256 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 33.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 519 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 11,8 km, Stadtbahn 5,6 km, Fernzug 3,4 km; Bus: Asperg Stuttgarter Straße (519 m); ca. 84 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 4,7 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Orthopädische Klinik Markgröningen, Markgröningen, Hubschrauberlandeplatz, Markgröningen, 2,4 km
11 nächste Filialen bis 10 km: dm 651 m, EDEKA 700 m, ALDI SÜD 1,2 km, Lidl 1,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 388 m, Apotheke 476 m, Grundschule 455 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stuttgart-Zuffenhausen, B 10, 5,9 km, 68.266 Kfz/Tag, 5.407 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 23,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 78,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 114,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ludwigsburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ludwigsburg, 6,1 km
Motorisierung
8.251 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.917 Kraftfahrzeuge insgesamt, 861 Krafträder, 662 Lkw (Asperg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 940 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 12,2 km
Schutzgebiete
BfN: 25,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Oberes Leudelsbachtal; Schloßanlage Monrepos und Seeschloßallee mit Umgebung
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 41,4 %, Verkehr 17,2 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Asperg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 13.650 Einwohner (Stand 31.12.2024), +509 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +124, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.376 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.828 ab 65 Jahre (20,7 %) (Asperg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Asperg, Stadt), Stand 30.06.2024
13.141 Einwohner (Asperg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -374, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Süd, A081016, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Dreieck Leonberg, A008049#A081019, 16,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen, A831001, 19,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Berliner Straße 545 m, Kindergarten Grafenbühl 545 m, Kindergarten Hölderlinweg Stadtverwaltung Asperg 545 m, Kindergarten Weinstraße 545 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.