Straubstr. / Straubstraße in 73312 Geislingen

Straßenprofil

Straubstraße in Geislingen

Die Straße Straubstraße liegt in Geislingen im Bereich Geislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,5 km, A 7 23,0 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straubstraße in Geislingen im Bereich Geislingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 83 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 270 m, Tram 22,9 km, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +922 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merklingen 12,5 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAlbert-Einstein-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule83 mDaniel-Straub-Realschule
  • Kita608 mBerghaus St. Michael
  • Bus270 mGeislingen (Steige), ca. 436 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn270 mGeislingen (Steige), ca. 436 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße11,5 km76.815 Kfz/Tag
  • A 812,5 kmA 8 / AS Merklingen
  • A 723,0 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule122,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule83 mDaniel-Straub-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule27,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAutal, Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEybtal bei Geislingen, Filsalb · 24,3 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmstetten, Hungerberg - Schildwacht · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eybtal bei Geislingen; Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerberg - Schildwacht; Hungerbrunnental; Märzenhalde; Nellingen; Sommerschafweide am Kahlenstein; Sommerschafweide an der Heiligenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 270 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 270 m, Tram 22,9 km, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 678 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Naturnähe65/10033,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StraubstraßeGeislingen
Grundschule1,2 km

Albert-Einstein-Schule Grundschule

Kita608 m

Berghaus St. Michael

Bus/Regionalbahn270 m

Geislingen (Steige), ca. 436 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 270 m, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall16,1 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,5 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 678 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 730 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73312 Geislingen an der Steige, Gartenstraße 30Gartenstraße 30 73312 Geislingen an der Steige
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 94 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerHeidenheimer Straße 127 73312 Geislingen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 730 mQuelle
  • MüllerGeislingenStuttgarter Str. 72 73312 Geislingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 193 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biergarten im Stadtpark
    Kiosk / Convenience · 193 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 267 mOSM
  • Häcker & Messerle GmbHHauptstraße 11 73312 Geislingen an der Steige
    Metzgerei · 406 mOSM
  • Bäckerei WinklerBahnhofstraße 64 73312 Geislingen an der Steige
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Getränkemarkt HaugHauptstraße 50 73329 Kuchen
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Restaurant · 167 mOSM
  • Stadtpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • Pamukkale
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Unikat
    Café · 249 mOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 540 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Daniel Straub Realschulehalle
    Sportzentrum · 95 mOSM
  • Daniel Straub Realschule Spielfeld
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Stadtpark Geislingen
    Park · 165 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeislingenUhlandstraße 14 73312 Geislingen an der Steige
    Feuerwehr · 51 mOSM
  • Polizeirevier Geislingen
    Polizei · 58 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 49 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Sammelkläranlage Geislingen an der Steige
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Straubstraße, 73312 Geislingen
Position: 48.617451, 9.839350

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straubstraße in Geislingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straubstraße
AbkürzungStraubstr.
Postleitzahl73312
OrtGeislingen an der Steige
OrtsteilGeislingen
Breitengrad48.617451
Längengrad9.83935
Vorwahl07331, 07334, 07337
TelefonnetzGeislingen an der Steige, Deggingen, Nellingen Alb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGeislingen an der Steige, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR