Streitberg in 85307 Streitberg

Straßenprofil

Streitberg in Streitberg

Die Straße Streitberg liegt in Streitberg im Bereich Streitberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85307 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,9 km, A 93 9,9 km, A 92 19,6 km Luftlinie
  • Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Streitberg in Streitberg im Bereich Streitberg erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 34,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.157 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -26
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Pfaffenhofen 2,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 25,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Schweitenkirchen- Paunzhausen
  • Weiterführende Schule3,7 kmMittelschule Schweitenkirchen - Paunzhausen
  • Kita2,5 kmKindergarten
  • Bus1,6 kmLetten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmPetershausen, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmReichertshausen (Ilm), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmIlmtalklinik GmbH Pfaffenhofen
  • Fernstraße3,5 km107.280 Kfz/Tag
  • A 92,9 kmA 9 / AS Pfaffenhofen
  • A 939,9 kmA 93 / Dreieck Holledau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 5,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 14,26 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.157 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 535 Betroffene, 25,1 % der Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 34,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 107.280 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StreitbergStreitberg
Grundschule3,7 km

Grundschule Schweitenkirchen- Paunzhausen

Kita2,5 km

Kindergarten

Bus1,6 km

Letten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 34,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,5 km

107.280 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 85304 Ilmmünster, Freisinger Str. 20Freisinger Str. 20 85304 Ilmmünster
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnollOberfeld 1 85276 Hettenshausen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pfaffenhofen, Max-Weinb.Max-Weinberger-Straße 9 85276 Pfaffenhofen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichertshausenPfaffenhofener Straße 8a 85293 Reichertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMax-Weinberger-Straße 3 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIngolstädter+Straße+37-39 85276 Pfaffenhofen+an+der+Ilm
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlRadlhöfe 3 85276 Pfaffenhofen/Ilm
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPfaffenhofen, 85276, Max-Weinberger-Str. 7Max-Weinberger-Str. 7 85276 Pfaffenhofen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerPfaffenhofen an der IlmHauptplatz 39 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJoseph-Fraunhofer-Straße 24B 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfaffenhofenMax Weinberger Straße 7 85276 Pfaffenhofen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 443 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pilze Wohlrab GmbH & Co. KGEntrischenbrunn 3 85307 Hettenshausen
    Obst/Gemüse · 443 mOSM
  • Unser Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Breitner
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei SummererRiedermühler Straße 5 85304 Ilmmünster
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Secolino
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenheim
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • KFCRobert-Koch-Straße 7b 85301 Schweitenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Straßhof Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gelato Veneto
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Flori
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kgl. priv. Feuerschützen
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • SchiesskinoLiebigstraße 10 85301 Schweitenkirchen
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Straßhof
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Car-Sharing-Station im Ecoquartier
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Paunzhausen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion PfaffenhofenIngolstädter Straße 47 85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Wertstoffsammelstelle
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.994 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis534,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Streitberg, 85307 Streitberg
Position: 48.493713, 11.554052

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Streitberg in Streitberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Streitberg
NameStreitberg
Postleitzahl85307
OrtHettenshausen
OrtsteilStreitberg
Breitengrad48.493713
Längengrad11.554052
Vorwahl08441, 08444
TelefonnetzPfaffenhofen a d Ilm, Schweitenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
GemeindeHettenshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.157 EUR/Ew.BBSR INKAR