Strosberg in 54531 Manderscheid

Straßenprofil

Strosberg in Manderscheid

Die Straße Strosberg liegt in Manderscheid im Bereich Manderscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54531 zugeordnet. Ortsteilbezug: Manderscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,7 km, A 48 11,4 km, A 60 12,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strosberg in Manderscheid im Bereich Manderscheid erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 970 m, weiterführend 970 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 399 m, Regionalbahn 16,7 km, Rufbus 399 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 2,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.980 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 9.015 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Manderscheid 3,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule970 mGrundschule Manderscheid
  • Weiterführende Schule970 mRealschule plus Manderscheid
  • Kita230 mKatholischer Kindertreff Midale
  • Bus399 mManderscheid, Rathaus, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,7 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus399 mManderscheid, Rathaus, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße4,6 km24.837 Kfz/Tag
  • A 13,7 kmA 1 / AS Manderscheid
  • A 4811,4 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule970 mRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,9 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReihenkrater Mosenberg und Horngraben · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare, Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 98,8 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 399 m, Regionalbahn 16,7 km, Rufbus 399 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 970 m, weiterführend 970 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 322 m, Apotheke 414 m, Grundschule 597 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 2,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 24.837 Kfz/Tag
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.980 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 9.015 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrosbergManderscheid
Grundschule970 m

Grundschule Manderscheid

Kita230 m

Katholischer Kindertreff Midale

Bus/Rufbus399 m

Manderscheid, Rathaus, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, Regionalbahn 16,7 km, Rufbus 399 m

Klinik / Notfall10,9 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,6 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 54533 Laufeld, Britzheck 1Britzheck 1 54533 Laufeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzger MittlerKurfürstenstraße 30 54531 Manderscheid
    Metzgerei · 407 mOSM
  • Z&J Stehcafe & BäckereiKurfürstenstraße 22 54531 Manderscheid
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Happy Getränke Markt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgeroth Nah und GutKirchweg 4 54533 Bettenfeld
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Postillion
    Restaurant · 387 mOSM
  • De Port WeincafeKurfürstenstraße 13a 54531 Manderscheid
    Café · 396 mOSM
  • Bei Tommes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 408 mOSM
  • Eifel DönerKurfürstenstraße 44 54531 Manderscheid
    Imbiss / Fast Food · 429 mOSM
  • Gelateria Mama MiaHolzmaarstraße 4 54558 Gillenfeld
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Park
    Park · 553 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 583 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Manderscheid
    Feuerwehr · 355 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Kläranlage Manderscheid
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Bleckhausen
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0120, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 103/21.241 m²Strosberg 1 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271/316 m²Strosberg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 277/147 m²Strosberg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/21.964 m²Strosberg 2 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/4871 m²Strosberg 2 A · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 651.934 m²Strosberg 2 B · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 662.037 m²Strosberg 4 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/11.268 m²Strosberg 5 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672.004 m²Strosberg 6 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.881 m²Strosberg 6 A · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 70/21.251 m²Strosberg 8 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/2815 m²Strosberg 9 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/32.353 m²Strosberg 10 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/31.025 m²Strosberg 13 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78705 m²Strosberg 14 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/11.687 m²Strosberg 16 · 14,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54531

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strosberg in Manderscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strosberg
NameStrosberg
Postleitzahl54531
OrtManderscheid
OrtsteilManderscheid
Breitengrad50.096352
Längengrad6.811107
Vorwahl06572
TelefonnetzManderscheid Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeManderscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR