Strouxpfad in 45133 Essen

Straßenprofil

Strouxpfad in Essen

Die Straße Strouxpfad liegt in Essen im Bereich Stadtwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45133 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 751 m, A 40 2,6 km, A 44 4,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strouxpfad in Essen im Bereich Stadtwald erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 686 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 875 m, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Essen-Süd 751 m
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmHelmholtz-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita191 mKindertagesstätte Erikapfad
  • Bus96 mEssen Wittenbergstraße, ca. 503 Abfahrten werktags
  • S-Bahn686 mEssen Stadtwald S, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmEssen Hbf, ca. 3.807 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall551 mAlfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid
  • Fernstraße2,9 km58.465 Kfz/Tag
  • A 52751 mA 52 / AS Essen-Süd
  • A 402,6 kmA 40 / AS Essen-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHelmholtz-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmStädt. Gesamtschule Holsterhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBertha-von-Suttner-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmRobert-Schmidt-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung der Stadt Essen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmLVR-Förderschule Essen Wilhelm-Körber-Schule Förderschwerpunkt Sprache - Sek.I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 686 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 875 m, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 687 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 58.465 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrouxpfadEssen
Grundschule983 m

Käthe-Kollwitz-Schule Städt. Ev. Grundschule

Kita191 m

Kindertagesstätte Erikapfad

Bus96 m

Essen Wittenbergstraße, ca. 503 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 686 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 875 m

Klinik / Notfall551 m

Alfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 522,9 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 687 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 992 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45133 Essen, Heinrich-Held-Str. 33Heinrich-Held-Str. 33 45133 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 45133 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 805 m
  • EDEKAEDEKA PeineRüttenscheider Straße 255 45143 Essen
    Lebensmittel · 857 mQuelle
  • LidlLidlEleonorastr. 2 45136 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GemarkenstraßeGemarkenstr. 114-116 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen, 45134, Frankenstr. 250Frankenstr. 250 45134 Essen
    Drogerie · 992 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRüttenscheider Straße 104 45130 Essen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-Süd XXLEleonorastraße 2 45136 Essen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 467 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 732 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hexenstübchen am WalpurgistalWalpurgisstraße 45 45131 Essen
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • Bäckerei Holtkamp
    Bäckerei · 762 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 820 mOSM
  • Frucht-Oase PlikatFrankenstraße 274 45134 Essen
    Obst/Gemüse · 918 mOSM
  • Metzger GronauRüttenscheider Straße 92 45130 Essen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 11 Freunde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 732 mOSM
  • Nesifa Café & BarFranziskastraße 69 45131 Essen
    Restaurant · 857 mOSM
  • Sorelli's EisbarRüttenscheider Straße 229 45131 Essen
    Eisdiele · 873 mOSM
  • Mörchens EisdieleRüttenscheider Straße 202 45131 Essen
    Café · 884 mOSM
  • SakaRüttenscheider Straße 180 45131 Essen
    Imbiss / Fast Food · 889 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • World of DefenseHeinrich-Held-Straße 46 45133 Essen
    Sportzentrum · 562 mOSM
  • Japanischer Garten
    Park · 577 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Rellinghausen
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil - Walpurgisstraße 28-30 (Autohaus Scholten GmbH)Walpurgisstraße 28 45131 Essen
    Carsharing · 386 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 739 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 9 (Rüttenscheid)Manfredstraße 26 45131 Essen
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • WaffenrechtBüscherstraße 8 45131 Essen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 145 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Klärschlammbehandlungsanlage LangenbrahmSt. Annental 49 45134 Essen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 440 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 138 m; Grünland 4 €/m² in 138 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Strouxpfad in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strouxpfad
NameStrouxpfad
Postleitzahl45133
OrtEssen
OrtsteilStadtwald
Breitengrad51.425968
Längengrad7.014988
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR