Stubbenberg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Stubbenberg in Hamburg

Die Straße Stubbenberg liegt in Hamburg im Bereich Marmstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marmstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 535 m, A 261 777 m, A 39 6,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stubbenberg in Hamburg im Bereich Marmstorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 12,4 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Marmstorf 535 m
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSchule Marmstorf
  • Weiterführende Schule1,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita659 mAWO Wald-Kita Harburg
  • Bus448 mHamburg, Appelbütteler Weg, ca. 186 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße4,1 km28.381 Kfz/Tag
  • A 7535 mA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
  • A 261777 mA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,6 kmSchule Marmstorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 448 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 12,4 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StubbenbergHamburg
Grundschule1,6 km

Schule Marmstorf

Kita659 m

AWO Wald-Kita Harburg

Bus448 m

Hamburg, Appelbütteler Weg, ca. 186 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 12,4 km

Klinik / Notfall12,1 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 734,1 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 431 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 917 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marmstorfer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • C&M
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rindock'sBremer Straße 343 21077 Hamburg
    Restaurant · 431 mOSM
  • Tapas Bar Mi Esperanza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM
  • Cafe am HainholzHainholzweg 65 21077 Hamburg-Harburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • BruzzelhütteBremer Straße 239 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bünte Kiosk (frosty icecream by mr. pink)Bünte 34
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Club Eichenhof
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 608 mOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Share Now
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 917 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5251.094 m²Stubbenberg 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3684651 m²Stubbenberg 1a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530867 m²Stubbenberg 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3882554 m²Stubbenberg 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2757837 m²Stubbenberg 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4140640 m²Stubbenberg 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2756849 m²Stubbenberg 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3608456 m²Stubbenberg 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2755845 m²Stubbenberg 8 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1720601 m²Stubbenberg 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2754824 m²Stubbenberg 10 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 521706 m²Stubbenberg 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2665898 m²Stubbenberg 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2763975 m²Stubbenberg 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2762851 m²Stubbenberg 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27611.068 m²Stubbenberg 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2760894 m²Stubbenberg 20 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27591.107 m²Stubbenberg 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2758956 m²Stubbenberg 24 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stubbenberg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stubbenberg
NameStubbenberg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilMarmstorf
Breitengrad53.434898
Längengrad9.940695
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR