Stüdenbach in 66957 Eppenbrunn

Straßenprofil

Stüdenbach in Eppenbrunn

Die Straße Stüdenbach liegt in Eppenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 12,8 km, A 62 13,7 km, A 6 31,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stüdenbach in Eppenbrunn erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,0 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 688 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 37,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,86 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.483 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 8.410 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 12,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,0 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule5,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita711 mKath. Kindergarten St. Pirmin
  • Bus688 mEppenbrunn, Höhstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 812,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6213,7 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzQuellbäche des Eppenbrunner Baches, Wolfslöcher · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 79,5 % FFH, Pfälzerwald · 79,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellbäche des Eppenbrunner Baches (Naturschutzgebiet, 0,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Naturschutzgebiet: Quellbäche des Eppenbrunner Baches; Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 8.903 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 688 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 37,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 9,0 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StüdenbachEppenbrunn
Grundschule9,0 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita711 m

Kath. Kindergarten St. Pirmin

Bus/Rufbus688 m

Eppenbrunn, Höhstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 688 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 37,8 km

Klinik / Notfall10,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42715,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei und Café Ernst und PostfilialeTalstraße 37
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sportheim SG EppenbrunnIm Sportzentrum 7
    Restaurant · 202 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Biergarten - Hotel Kupper
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 373 mOSM
  • Friedhof Eppenbrunn
    Friedhof · 773 mOSM
  • Freizeitpark Eppenbrunn
    Park · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Eppenbrunn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Verbandsgemeindewerke Pirmasens-Land
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stüdenbach in Eppenbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stüdenbach
NameStüdenbach
Postleitzahl66957
OrtEppenbrunn
Breitengrad49.108665
Längengrad7.566829
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeEppenbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR