Stuttgarter Str. / Stuttgarter Straße in 73312 Geislingen

Straßenprofil

Stuttgarter Straße in Geislingen

Die Straße Stuttgarter Straße liegt in Geislingen im Bereich Geislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,5 km, A 7 24,7 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stuttgarter Straße in Geislingen im Bereich Geislingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 405 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 397 m, Tram 24,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +922 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 12,5 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mAlbert-Einstein-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule405 mLindenschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,3 kmBerghaus St. Michael
  • Bus85 mBerufsschulzentrum, Geislingen an der Steige
  • S-Bahn27,9 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn397 mGeislingen West, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,2 km76.815 Kfz/Tag
  • A 812,5 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 724,7 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium28,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule121,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule638 mSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule29,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAutal, Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEybtal bei Geislingen, Filsalb · 24,3 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmstetten, Hungerberg - Schildwacht · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eybtal bei Geislingen; Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerberg - Schildwacht; Hungerbrunnental; Märzenhalde; Nellingen; Sommerschafweide am Kahlenstein; Sommerschafweide an der Heiligenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 397 m, Tram 24,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 555 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 583 m, weiterführend 405 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Naturnähe65/10033,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Mühlhausen 12,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stuttgarter StraßeGeislingen
Grundschule583 m

Albert-Einstein-Schule Grundschule

Kita1,3 km

Berghaus St. Michael

Bus85 m

Berufsschulzentrum, Geislingen an der Steige · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 397 m, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall14,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,2 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 555 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 94 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73329 Kuchen, Hauptstr. 49Hauptstr. 49 73329 Kuchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerHeidenheimer Straße 127 73312 Geislingen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGeislingenStuttgarter Str. 72 73312 Geislingen
    Drogerie · 555 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 167 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Staib
    Bäckerei · 167 mOSM
  • Häcker & MesserleStuttgarter Straße 187 73312 Geislingen an der Steige
    Metzgerei · 254 mOSM
  • Treffpunkt gesundes Leben Preßmar
    Kiosk / Convenience · 596 mOSM
  • Getränkemarkt HaugHauptstraße 50 73329 Kuchen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Rad
    Restaurant · 57 mOSM
  • Only You
    Bar / Kneipe / Biergarten · 94 mOSM
  • Café WunderbarBronnenwiesen 20 73312 Geislingen an der Steige
    Café · 127 mOSM
  • Altenstädter Biergarten - Unter den Linden
    Imbiss / Fast Food · 281 mOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Wölkhalle
    Sportzentrum · 217 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Altenstädter Friedhof
    Friedhof · 364 mOSM
  • Park
    Park · 657 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Geislingen
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GeislingenUhlandstraße 14 73312 Geislingen an der Steige
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Sammelkläranlage Geislingen an der Steige
    Kläranlage · 815 mOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stuttgarter Straße, 73312 Geislingen
Position: 48.627274, 9.820875

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stuttgarter Straße in Geislingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stuttgarter Straße
AbkürzungStuttgarter Str.
Postleitzahl73312
OrtGeislingen an der Steige
OrtsteilGeislingen
Breitengrad48.627274
Längengrad9.820875
Vorwahl07331, 07334, 07337
TelefonnetzGeislingen an der Steige, Deggingen, Nellingen Alb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGeislingen an der Steige, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR