Südhang in 56281 Hungenroth

Straßenprofil

Südhang in Hungenroth

Die Straße Südhang liegt in Hungenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56281 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 48 25,1 km, A 60 32,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südhang in Hungenroth erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.798 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 1,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita950 mKommunaler Kindergarten Pusteblume, Dörth
  • Bus131 mHungenroth Am Holderbusch, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,1 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße7,2 km44.944 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 4825,1 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmHelene-Pagès-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrheintal · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 89,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 6,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,83 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100PENNY 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 2,9 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdhangHungenroth
Grundschule3,7 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita950 m

Kommunaler Kindergarten Pusteblume, Dörth

Bus131 m

Hungenroth Am Holderbusch, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall19,0 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 617,2 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschBopparder Straße 80 56154 Boppard-Bad Salzig
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAUnten+in+der+Aab+8 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • REWEREWE Tim Ax oHGRheinuferstraße 1b 56341 Kamp-Bornhofen
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBoppard, 56154, Oberstr. 161Oberstr. 161 56154 Boppard
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 620 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dhein
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Esso Autohof PfalzfeldIn der Scheib 56291 Pfalzfeld
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt56281
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoTrinkbornstraße 56281
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • McCafé
    Café · 3,0 kmOSM
  • McDonald'sIn der Scheib 1 56291 Pfalzfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Il Camino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 109 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 750 mOSM
  • Beachvolleyballplatz
    Sportplatz · 885 mOSM
  • Sportplatz Karbach "Quintinsberg"
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Rent a Bike BoppardSimmerner Straße 25 56154 Boppard
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EmmelshausenAm Markt 5 56281 Emmelshausen
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation St. GoarAm Hafen 8 56329 Sankt Goar
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 620 mOSM
  • ERG Wind Norath GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.798 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 22/6685 m²Südhang 1 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/12811 m²Südhang 2 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/7665 m²Südhang 3 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/13985 m²Südhang 4 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/23591 m²Südhang 5 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/16726 m²Südhang 6 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/9504 m²Südhang 7 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/20680 m²Südhang 8 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/11.012 m²Südhang 9 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/18666 m²Südhang 10 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/19685 m²Südhang 12 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108923 m²Südhang 14 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110934 m²Südhang 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107930 m²Südhang 16 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1111.114 m²Südhang 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 1061.108 m²Südhang 18 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1122.145 m²Südhang 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 1051.306 m²Südhang 20 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133.902 m²Südhang 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 104/21.084 m²Südhang 22 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/21.071 m²Südhang 24 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1021.314 m²Südhang 26 · 22,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56281

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südhang in Hungenroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Südhang
NameSüdhang
Postleitzahl56281
OrtHungenroth
Breitengrad50.143154
Längengrad7.602821
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeHungenroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR