Südharzstr. / Südharzstraße in 99755 Hohenstein

Straßenprofil

Südharzstraße in Hohenstein

Die Straße Südharzstraße liegt in Hohenstein im Bereich Obersachswerfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99755 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersachswerfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,6 km, A 36 35,1 km, A 369 39,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südharzstraße in Hohenstein im Bereich Obersachswerfen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 9,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.657 EUR/Ew., Steuerkraft 464 EUR/Ew., Einzelhandel 6.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 9,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 27.738 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Klettenberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Bad Sachsa
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Klettenberg
  • Bus34 mHohenstein, Obersachswerfen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmWalkenried, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße10,7 km27.738 Kfz/Tag
  • A 389,6 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3635,1 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Pädagogium Bad Sachsa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmStaatliche Regelschule Ellrich · Regelschule
  • Berufliche Schule11,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstgebiet bei Bad Sachsa, Hunnengrube-Katzenschwanz · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEllersystem - Weilröder Wald - Sülzensee, Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher · 8,8 % FFH, Ellersystem - Weilröder Wald - Sülzensee, Südharzer Gipskarst · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz (Landkreis Osterode am Harz) · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz, Südharz · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Helme mit Mühlgräben (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sülzensee - Mackenröder Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ellersystem - Weilröder Wald - Sülzensee; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Gipskarstgebiet bei Bad Sachsa; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe | Landschaftsschutzgebiet: Harz (Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 9,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 27.738 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,4 km
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 22.657 EUR/Ew., Steuerkraft 464 EUR/Ew., Einzelhandel 6.366 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 13,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdharzstraßeHohenstein
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule "Thomas Müntzer" Klettenberg

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Klettenberg

Bus34 m

Hohenstein, Obersachswerfen, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall12,1 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,7 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAJana Eckhold e.K.Zorger Str. 10 99755 Ellrich
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAZorger+Straße+5 37445 Walkenried
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad SachsaAn Der Moenchlede 1A 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI NordALDI NordAldi Passage Marktstraße 43/44 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Sachsa, 37441, Marktstr. 50-51Marktstr. 50-51 37441 Bad Sachsa
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 754 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Köhler
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Veras Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • KoppHarzstraße 9 37445 Walkenried
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • NickelNordhäuser Straße 5
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Köthe LebensmittelMarktstraße 37 37441 Bad Sachsa
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SEROLiebenroder Kirchstraße 18 99755 Hohenstein
    Café · 1,3 kmOSM
  • Hans Wurst - Thüringer BratwurstHolbacher Dorfstraße 99755 Hohenstein
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Am Kloster EckSchloßstraße 13a 37445 Walkenried
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 185 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • TSG Grün-Weiß Liebenrode e.V.
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz CarsharingMarktstraße 37441 Bad Sachsa
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Obersachswerfen
    Feuerwehr · 155 mOSM
  • Polizeistation Bad SachsaMarktstraße 47 37441 Bad Sachsa
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • private
    Kläranlage · 754 mOSM
  • Gmd. Hohenstein
    Recyclingcontainer · 977 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.657 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 61 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 61 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Obersachswerfen, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8b: 2, Nr. 16: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 72/4443 m²Südharzstraße 1 · 48,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96/721.430 m²Südharzstraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 97/721.787 m²Südharzstraße 3 · 54,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 98/722.604 m²Südharzstraße 4 · 32,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/36.143 m²Südharzstraße 5a · 10,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 100/731.123 m²Südharzstraße 5b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102/732.298 m²Südharzstraße 6 · 14,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/731.404 m²Südharzstraße 7 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/78485 m²Südharzstraße 8a · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/151 m²Südharzstraße 8b · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 115/781.634 m²Südharzstraße 8b · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/22.987 m²Südharzstraße 9 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/78919 m²Südharzstraße 10 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117/781.609 m²Südharzstraße 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/791.889 m²Südharzstraße 12 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119/791.430 m²Südharzstraße 13 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/79868 m²Südharzstraße 14 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/23.983 m²Südharzstraße 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/132 m²Südharzstraße 16 · 98,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/21.474 m²Südharzstraße 16 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/6914 m²Südharzstraße 17b · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/34.635 m²Südharzstraße 18 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 116/2625 m²Südharzstraße 18a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/77817 m²Südharzstraße 19 · 3,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 112/772.604 m²Südharzstraße 20 · 17,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 111/772.400 m²Südharzstraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 110/771.251 m²Südharzstraße 22 · 29,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 108/77307 m²Südharzstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 106/77536 m²Südharzstraße 25 · 50,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 107/77307 m²Südharzstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109/773.217 m²Südharzstraße 27 · 22,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 25434 m²Südharzstraße 28 · 52,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76766 m²Südharzstraße 29 · 48,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/11.430 m²Südharzstraße 30a · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92/70766 m²Südharzstraße 30b · 28,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/236 m²Südharzstraße 31 · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/72715 m²Südharzstraße 31 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95/72332 m²Südharzstraße 32 · 46,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67/21.362 m²Südharzstraße 33 · 11,2 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südharzstraße in Hohenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südharzstraße
AbkürzungSüdharzstr.
Postleitzahl99755
OrtHohenstein
OrtsteilObersachswerfen
Breitengrad51.556931
Längengrad10.632976
Vorwahl036336, 036337
TelefonnetzKlettenberg, Schiedungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeHohenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft464 EUR/Ew.BBSR INKAR