Südheide in 21149 Hamburg

Straßenprofil

Südheide in Hamburg

Die Straße Südheide liegt in Hamburg im Bereich Neugraben-Fischbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugraben-Fischbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 26 4,7 km, A 261 5,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südheide in Hamburg im Bereich Neugraben-Fischbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 12,6 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Hausbruch 4,2 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mStadtteilschule Fischbek-Falkenberg
  • Weiterführende Schule228 mStadtteilschule Fischbek-Falkenberg
  • Kita228 mKiTa Räuberhöhle
  • Bus212 mHamburg, Grundheide, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Neugraben, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße7,9 km28.381 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hamburg-Hausbruch
  • A 264,7 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium740 mGymnasium Süderelbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Neu Wulmstorf · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule228 mStadtteilschule Fischbek-Falkenberg · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 228 m, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 12,6 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Kaufland 786 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdheideHamburg
Grundschule228 m

Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg

Kita228 m

KiTa Räuberhöhle

Bus212 m

Hamburg, Grundheide, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 8,9 km, U-Bahn 12,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 737,9 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 786 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 819 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 786 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeibohmSüderelbering 1 21149 Hamburg
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21149 Hamburg, Cuxhavener Str. 335Cuxhavener Str. 335 21149 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCuxhavener Straße 402 21149 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlCuxhavener Str. 407 21149 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny StriepenwegStriepenweg 29 21147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHamburg, 21149, Marktpassage 7-9Marktpassage 7-9 21149 Hamburg
    Drogerie · 819 mQuelle
  • BUDNIbudni - Lütt EnnLütt Enn 3 21149 Hamburg
    Drogerie · 862 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Fischbeker Heidbrook 2c 21149 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-FischbekCuxhavener Straße 401-403 21149 Hamburg-Fischbek
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 568 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neugrabener KioskNeugrabener Bahnhofstraße 35 21149 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Ernst
    Metzgerei · 743 mOSM
  • Becker
    Bäckerei · 747 mOSM
  • Hol'abCuxhavener Straße 386 21149 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel EllerbrockRehrstieg 18 21147 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Falkenberg
    Restaurant · 483 mOSM
  • Recall
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Holsten QuelleNeugrabener Bahnhofstraße 16 21149 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • GelatoniNeugrabener Bahnhofstraße 14 21149 Hamburg
    Eisdiele · 754 mOSM
  • Mersin CaféStriepenweg 21147 Hamburg
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Fischbeker Holtweg
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 290 mOSM
  • Sportplatz Opferberg
    Sportzentrum · 998 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Fischbek
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Neugraben / Am Neugrabener Bahnhof
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Carsharing Heidbrook
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 47Neugrabener Markt 3 21149 Hamburg
    Polizei · 668 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeugrabenIn de Krümm 50 21147 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 700 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3033511 m²Südheide 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3034383 m²Südheide 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3035510 m²Südheide 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3036532 m²Südheide 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3037618 m²Südheide 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3038613 m²Südheide 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3020748 m²Südheide 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3019886 m²Südheide 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3052695 m²Südheide 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3116923 m²Südheide 24 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3053728 m²Südheide 25 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3115637 m²Südheide 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3054466 m²Südheide 27 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3114607 m²Südheide 28 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3055508 m²Südheide 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3111676 m²Südheide 34 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3110455 m²Südheide 36 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3109382 m²Südheide 38 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3108344 m²Südheide 40 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3107631 m²Südheide 42 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3067881 m²Südheide 43 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3099671 m²Südheide 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6106702 m²Südheide 45 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3213635 m²Südheide 46 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3212573 m²Südheide 48 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4166792 m²Südheide 49 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3211843 m²Südheide 50 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6958603 m²Südheide 51 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3968949 m²Südheide 53 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5219654 m²Südheide 54 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3969720 m²Südheide 55 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3965951 m²Südheide 56 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3970641 m²Südheide 57 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3963773 m²Südheide 60 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4251727 m²Südheide 61 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3962725 m²Südheide 62 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4252792 m²Südheide 63 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3961785 m²Südheide 64 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4253725 m²Südheide 65 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5216837 m²Südheide 66 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5217664 m²Südheide 66a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4254888 m²Südheide 67 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5213937 m²Südheide 68 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5811622 m²Südheide 69a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5810623 m²Südheide 69b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3977844 m²Südheide 70 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5930567 m²Südheide 71a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5929567 m²Südheide 71b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3975618 m²Südheide 74 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3974558 m²Südheide 76 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39731.092 m²Südheide 80 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6164865 m²Südheide 82 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1876817 m²Südheide 84 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2401844 m²Südheide 86 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1873819 m²Südheide 88 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südheide in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südheide
NameSüdheide
Postleitzahl21149
OrtHamburg
OrtsteilNeugraben-Fischbek
Breitengrad53.464352
Längengrad9.858342
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR