Südmauer in 17109 Demmin

Straßenprofil

Südmauer in Demmin

Die Straße Südmauer liegt in Demmin im Bereich Demmin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demmin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl03998, 039998

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 20,5 km, A 19 49,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südmauer in Demmin im Bereich Demmin erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 104 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 45,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 20,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule104 mGrundschule "Heinrich Zille"
  • Weiterführende Schule1,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita0 mKindertagesstätte "Südmauer"
  • Bus57 mDemmin, Markt H.-Zille-Schule, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,1 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall701 mKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße3,4 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2020,5 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1949,0 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule85,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule58,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,2 kmSchule an den Tannen Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 45,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 83 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 104 m, weiterführend 1,4 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 701 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 20,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdmauerDemmin
Grundschule104 m

Grundschule "Heinrich Zille"

Kita0 m

Kindertagesstätte "Südmauer"

Bus57 m

Demmin, Markt H.-Zille-Schule, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 45,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall701 m

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1103,4 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn20,5 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 83 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 424 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17109 Demmin, Am Hanseufer 4Am Hanseufer 4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 83 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWollweberstraße 5a 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 456 m
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 512 mQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • NettoNetto Demmin Stavenhagener Straße 1aStavenhagener Str. 1 A 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaßSchloßbergstraße 1c 17121 Loitz
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 424 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bräsel und SohnRudolf-Breitscheid-Straße 41 17109 Demmin
    Bäckerei · 183 mOSM
  • ReicheltClara-Zetkin-Straße 28 17109 Demmin
    Metzgerei · 540 mOSM
  • GetränkemarktStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Getränkemarkt · 974 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna AlexandrosAm Markt 8 17109 Demmin
    Restaurant · 102 mOSM
  • Fischbrötchen
    Imbiss / Fast Food · 143 mOSM
  • Stadtcafé KruseClara-Zetkin-Straße 30 17109 Demmin
    Café · 497 mOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 966 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • FitnessworldGoethestraße 43 17109 Demmin
    Sportzentrum · 950 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 997 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DemminAm Klinkenberg 5 17109 Demmin
    Feuerwehr · 131 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 344 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 101 mOSM
  • Kläranlage Demmin
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 46 €/m² in 7 m; allgemeines Wohngebiet 32 €/m² in 292 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 345 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südmauer in Demmin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südmauer
NameSüdmauer
Postleitzahl17109
OrtDemmin
OrtsteilDemmin
Breitengrad53.90633
Längengrad13.032459
Vorwahl03998, 039998
TelefonnetzDemmin, Loitz b Demmin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeDemmin, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR