Südring in 64732 Bad König

Straßenprofil

Südring in Bad König

Die Straße Südring liegt in Bad König im Bereich Bad König. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64732 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad König.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 28,1 km, A 3 28,8 km, A 45 29,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südring in Bad König im Bereich Bad König erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Südring in Bad König ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 125 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 696 m, Tram 25,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 28,1 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 32,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 696 m, Tram 25,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +187
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 28,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Bad König
  • Weiterführende Schule1,9 kmCarl-Weyprecht-Schule
  • Kita1,1 kmKindergarten Bad König
  • Bus125 mBad König Süd, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn696 mBad König Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße4,1 km16.359 Kfz/Tag
  • A 528,1 kmA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt
  • A 328,8 kmA 3 / AS Stockstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,3 kmDr.-Konrad-Wiegand-Mittelschule Klingenberg a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruch von Bad König und Etzen-Gesäß · 0,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 696 m, Tram 25,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Wohnungsmarkt85/1006,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 28,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 32,2 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10066,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdringBad König
Grundschule1,1 km

Grundschule Bad König

Kita1,1 km

Kindergarten Bad König

Bus125 m

Bad König Süd, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 696 m, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall9,0 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 454,1 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64720 Michelstadt, Erbacher Str. 59Erbacher Str. 59 64720 Michelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1 64720 Michelstadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 40 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad König, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Südring in Bad König

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südring
NameSüdring
Postleitzahl64732
OrtBad König
OrtsteilBad König
Breitengrad49.73246
Längengrad8.999977
Vorwahl06063, 06066, 06163
TelefonnetzBad König, Michelstadt-Vielbrunn, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBad König, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR