Südstr. / Südstraße in 06420 Könnern

Straßenprofil

Südstraße in Könnern

Die Straße Südstraße liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,8 km, A 143 15,9 km, A 36 17,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südstraße in Könnern im Bereich Könnern erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 981 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 2,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Könnern
  • Kita1,6 kmHort Freche Früchtchen
  • Bus981 mKönnern Leipziger Straße, Richtung Zentrum, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße15,1 km7.664 Kfz/Tag
  • A 142,8 kmA 14 / AS Könnern
  • A 14315,9 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,1 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Könnern 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdstraßeKönnern
Grundschule1,6 km

Grundschule Könnern

Kita1,6 km

Hort Freche Früchtchen

Bus/Rufbus981 m

Könnern Leipziger Straße, Richtung Zentrum, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 981 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall20,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,1 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut HaffnerKöthenerstr. 22 06388 Gröbzig
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der FuhneAnhalter Str. 6b 06193 Löbejün
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 940 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 858 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FröbRothenburger Straße 8 06420 Könnern
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Grillimbiss Iris & AstridLeipziger Straße 32 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 940 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 858 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 965 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 646 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 765 m; Mischgebiet 10 €/m² in 867 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 17, Nr. 4: 7, Nr. 12: 5

Flurstück 54/102.230 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 77/925.600 m²Südstraße 3 · 3,8 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 79/1239 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 79/5569 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 79/76.441 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80/1308 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 80/25.953 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8115.260 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 98/832.600 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 219/802.487 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 220/804.974 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 221/802.487 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 222/802.487 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1025171 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1027780 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 10293 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103110.340 m²Südstraße 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 54/7392 m²Südstraße 4 · 11,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/8676 m²Südstraße 4 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55/41.809 m²Südstraße 4 · 32,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/2225 m²Südstraße 4 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/4132 m²Südstraße 4 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 69/224.688 m²Südstraße 4 · 42,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/312.076 m²Südstraße 4 · 10,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/24.826 m²Südstraße 6 · 15,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/45.800 m²Südstraße 8 · 29,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/12.577 m²Südstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 73/22.560 m²Südstraße 12 · 3,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 74/22.941 m²Südstraße 12 · 20,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 74/49.782 m²Südstraße 12 · 1,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 10033.084 m²Südstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südstraße in Könnern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südstraße
AbkürzungSüdstr.
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.661682
Längengrad11.787739
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR