Südufer in 17493 Greifswald

Straßenprofil

Südufer in Greifswald

Die Straße Südufer liegt in Greifswald im Bereich Insel Riems. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riems.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 15,8 km, A 19 76,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südufer in Greifswald im Bereich Insel Riems erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 4,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 15,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmRegionale Schule mit Grundschule Schule am Bodden
  • Weiterführende Schule10,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Inselkrabben"
  • Bus286 mRiems Wendeschleife, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmJeeser, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße6,1 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2015,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1976,9 kmA 19 / AS Rostock-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule102,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule77,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 286 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 4,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 10,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Greifswald 15,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüduferGreifswald
Grundschule7,2 km

Regionale Schule mit Grundschule Schule am Bodden

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Inselkrabben"

Bus286 m

Riems Wendeschleife, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1056,1 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn15,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktflecken 18 17498 Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAMarktkauf GreifswaldMarktflecken 1 17498 Neuenkirchen
    Lebensmittel · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Grimmer Str. 21Grimmer Str. 21 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktflecken 1 17498 Neuenkirchen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen GristowRiemser Weg 19 17498 Mesekenhagen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktStralsunder Straße 40 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM
  • SternbackGrimmer Straße 4-6 17489 Greifswald
    Bäckerei · 9,7 kmOSM
  • Hof am Mühlenbach - LadenMarkt 12 17489 Greifswald
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant "De Fischer un sin Fru"Riemser Weg 39a 17498 Mesekenhagen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Boddencaffé Rügen
    Café · 6,0 kmOSM
  • Ryck 7Marktflecken 1
    Eisdiele · 7,0 kmOSM
  • SchlemmerlandMarktflecken 1
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • ComixSteinbeckerstraße 30 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Reiterhof Spierling
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Marktkauf-Center Greifswald
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Neuenkirchen
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 585 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südufer in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südufer
NameSüdufer
Postleitzahl17493
OrtGreifswald
OrtsteilInsel Riems
Breitengrad54.182739
Längengrad13.360387
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR