Suhler Str. / Suhler Straße in 06116 Halle

Straßenprofil

Suhler Straße in Halle

Die Straße Suhler Straße liegt in Halle im Bereich Diemitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diemitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,9 km, A 143 11,1 km, A 38 13,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suhler Straße in Halle im Bereich Diemitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 411 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +598
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle/Peißen 2,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule411 mGrundschule Diemitz/Freiimfelde
  • Weiterführende Schule2,0 kmGenscher-Gymnasium
  • Kita287 mHort Diemnitz/ Freiimfelde
  • Bus81 mHalle (Saale), Suhler Straße, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHalle Steintorbrücke, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHalle Steintorbrücke, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmBG Klinikum Bergmannstrost Halle
  • Fernstraße6,5 km6.361 Kfz/Tag
  • A 142,9 kmA 14 / AS Halle/Peißen
  • A 14311,1 kmA 143 / AS Teutschenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmLatina August Hermann Franke - Landesgymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Halle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAbtei und Saaleaue bei Planena, Bischofswiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrandberge in Halle, Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle · 10,8 % FFH, Saale-Elster-Aue südlich Halle · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Bruckdorf, Dölauer Heide · 25,9 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 17,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,8 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.753 ha, Gewerbe 1.159 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabeninsel und Saaleaue bei Böllberg (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brandberge in Halle; Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Nordspitze der Peißnitz und Forstwerder in Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 173 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 411 m, weiterführend 2,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Regionale Sozialstruktur39/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe51/1009,2 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Suhler StraßeHalle
Grundschule411 m

Grundschule Diemitz/Freiimfelde

Kita287 m

Hort Diemnitz/ Freiimfelde

Bus81 m

Halle (Saale), Suhler Straße, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall4,0 km

BG Klinikum Bergmannstrost Halle

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,5 km

6.361 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 173 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06116 Halle-Diemitz, Birkhahnweg 100Birkhahnweg 100 06116 Halle-Diemitz
    Lebensmittel-Discounter · 173 mQuelle
  • PENNYPenny Berliner BrückeFritz-Hoffmann-Str. 78 06112 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 863 m
  • EDEKAEDEKA Center HalleHermesstr. 15 06114 Halle
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermesstraße 7 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlKrausenstraße 9 06112 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landsberg-PeißenSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Liebenauer Str.52Liebenauer Straße (lutherplatz) 52 06110 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDelitzscher Straße 122 06116 Halle (Saale)
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannHalle, 06112, Hans-Dietrich-Genscher-Platz 1Hans-Dietrich-Genscher-Platz 1 06112 Halle
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-SüdZeppelinstraße 3 06130 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 187 mnächste lokale Versorgung
  • Café 687 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Harzer Blasenwurst
    Kiosk / Convenience · 187 mOSM
  • Sternenbäck
    Bäckerei · 766 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 861 mOSM
  • GP - GetränkemarktBerliner Straße 238 06112 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 941 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stullenwerk caféFritz-Hoffmann-Straße 64 06116 Halle (Saale)
    Café · 687 mOSM
  • Bistro & Kochschule DittmarkooperationOtto-Stomps-Straße 86 06116 Halle (Saale)
    Restaurant · 813 mOSM
  • Mr. Hong Fu
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele SchmidtFreiimfelder Straße 21 06112 Halle (Saale)
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Scotch ClubDelitzscher Straße 80 06112 Halle (Saale)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BattleKart Halle-LeipzigBerliner Straße 191 06116
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Friedhof Diemitz
    Friedhof · 313 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 947 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 962 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Frohe Zukunft
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Diemitz
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • Bundespolizeirevier Halle (Saale)Hans-Dietrich-Genscher-Platz 1 06112 Halle (Saale)
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 437 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 904 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 35 €/m² in 41 m; allgemeines Wohngebiet 210 €/m² in 148 m; Mischgebiet 60 €/m² in 233 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Suhler Straße in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suhler Straße
AbkürzungSuhler Str.
Postleitzahl06116
OrtHalle (Saale)
OrtsteilDiemitz
Breitengrad51.493874
Längengrad12.007449
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtHalle (Saale), Stadt
GemeindeHalle (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR