Suttengasse in 92281 Königstein

Straßenprofil

Suttengasse in Königstein

Die Straße Suttengasse liegt in Königstein im Bereich Königstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 13,5 km, A 6 20,0 km, A 3 31,3 km Luftlinie
  • Breitband29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suttengasse in Königstein im Bereich Königstein erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Suttengasse in Königstein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 129 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 21,4 km, ca. 101 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 81 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -52. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 414 m, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 21,4 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 7.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Plech 13,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule414 mGrundschule Königstein
  • Weiterführende Schule9,0 kmMittelschule Velden-Hartenstein- Vorra
  • Kita285 mKindergarten Markt Königstein
  • Bus129 mKönigstein Marktplatz, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmNeuhaus (Pegnitz), ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße16,1 km52.746 Kfz/Tag
  • A 913,5 kmA 9 / AS Plech
  • A 620,0 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmHerzog-Christian-August-Gymnasium Sulzbach-Rosenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule88,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmMittelschule Velden-Hartenstein- Vorra · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,0 kmStaatl. Berufsschule Sulzbach-Rosenberg · Berufsschulen
  • Förderschule14,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHöhlen der nördlichen Frankenalb, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 13,1 % FFH, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Breitenstein mit Steinberg · 67,1 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 79,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 6,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Wälder im Oberpfälzer Jura; Wellucker Wald nördlich Königstein | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Breitenstein mit Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 21,4 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 81 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -52
  • Digitale Infrastruktur37/10029,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 18,3 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SuttengasseKönigstein
Grundschule414 m

Grundschule Königstein

Kita285 m

Kindergarten Markt Königstein

Bus129 m

Königstein Marktplatz, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 21,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 916,1 km

52.746 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 81 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKALebensmittel NeidelUnterer Markt 3 92281 Königstein
    Lebensmittel · 81 mQuelle
  • NORMANORMANeuhauser+Straße+15 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb, Etzelwanger Str. 25Etzelwanger Str. 25 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNovettaweg 7 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuhauser Straße 26 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-OberpfalzNovettaweg 1 91275 Auerbach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Suttengasse, 92281 Königstein
Position: 49.608185, 11.632836

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92281

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Suttengasse in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suttengasse
NameSuttengasse
Postleitzahl92281
OrtKönigstein
OrtsteilKönigstein
Breitengrad49.608185
Längengrad11.632836
Vorwahl09665
TelefonnetzKönigstein Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeKönigstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR