Swinemünder Chaussee in 17419 Seebad Ahlbeck

Straßenprofil

Swinemünder Chaussee in Seebad Ahlbeck

Die Straße Swinemünder Chaussee liegt in Seebad Ahlbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 51,9 km, A 11 68,6 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Swinemünder Chaussee in Seebad Ahlbeck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 971 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 943 m, Fernzug 33,8 km, Rufbus 23,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Nord 51,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 11,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Heringsdorf
  • Weiterführende Schule971 mEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,1 kmAWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus353 mAhlbeck, Supermarkt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn943 mAhlbeck Seebad, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,8 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall55,1 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße9,9 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2051,9 kmA 20 / AS Pasewalk-Nord
  • A 1168,6 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,6 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule971 mEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule71,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule103,5 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,0 kmSchule Am Stettiner Haff Zirchow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 353 m, Regionalbahn 943 m, Fernzug 33,8 km, Rufbus 23,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Pasewalk-Nord 51,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 55,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Heringsdorf 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Swinemünder ChausseeSeebad Ahlbeck
Grundschule3,6 km

Grundschule Heringsdorf

Kita1,1 km

AWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus353 m

Ahlbeck, Supermarkt, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 943 m, Fernzug 33,8 km, Rufbus 23,8 km

Klinik / Notfall55,1 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1119,9 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn51,9 km

A 20 / AS Pasewalk-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto AhlbeckLindenstraße 8 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöseSeestraße 9 17419 Seebad Ahlbeck
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17419 Ahlbeck, Lindenstr. 76Lindenstr. 76 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLabahnstraße 18 17424 Heringsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeebad Ahlbeck, 17419, Friedrichstr. 6 aFriedrichstr. 6 a 17419 Seebad Ahlbeck
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 541 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 676 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 541 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 759 mOSM
  • Fischer´s - Feine Fleisch- und WurstwarenLindenstraße 8 17419 Heringsdorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pavillon Waldoase
    Imbiss / Fast Food · 676 mOSM
  • Mike's KellerkneipeHeimstraße 9 17419 Heringsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • Wiener CaféDünenstraße 12 17419 Heringsdorf
    Café · 729 mOSM
  • Strandrestaurant
    Restaurant · 831 mOSM
  • EisdieleDelbrückstraße 29 17424 Heringsdorf
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 511 mOSM
  • Ums klön Eck
    Park · 925 mOSM
  • Ahlbecker Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mietrad-Station Seebad Ahlbeck
    Fahrradverleih · 991 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhlbeckAn der Feuerwehr 6 17419 Heringsdorf
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Bundespolizeirevier AhlbeckSwinemünder Chaussee 6 17419 Heringsdorf
    Polizei · 458 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Swinemünder Chaussee in Seebad Ahlbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Swinemünder Chaussee
NameSwinemünder Chaussee
Postleitzahl17419
OrtHeringsdorf
Breitengrad53.930374
Längengrad14.199402
Vorwahl038378
TelefonnetzHeringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR