Sydowshof in 17268 Templin

Straßenprofil

Sydowshof in Templin

Die Straße Sydowshof liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 20,6 km, A 20 31,2 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sydowshof in Templin im Bereich Templin erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 49,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 27,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 20,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 32,3 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Weiterführende Schule5,5 kmOberschule Templin
  • Kita5,5 kmKäthe Kollwitz
  • Bus1,5 kmGleuenhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,1 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße32,3 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1120,6 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2031,2 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule23,7 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule37,3 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 32,3 km, 8.788 Kfz/Tag
  • Naturnähe81/10055,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten53/100PENNY 5,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SydowshofTemplin
Grundschule5,7 km

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe"

Kita5,5 km

Käthe Kollwitz

Bus1,5 km

Gleuenhof, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 49,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 27,4 km

Klinik / Notfall5,6 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 232,3 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA Dargesdorfer StraßeDargersdorfer Straße 19 17268 Templin
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • GetränkehofPetersdorfer Siedlung 2 17268 Milmersdorf
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Winkler Brot- & Feinbäckerei
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur WalnussKlosterwalder Dorfstraße 28 17268 Templin
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • H. MöllerPrenzlauer Allee 66 17268 Templin
    Café · 5,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • MSC Templin Kinderstrecke
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,9 kmOSM
  • Lehmann Garten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
    Feuerwehr · 5,6 kmOSM
  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Templin ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sydowshof in Templin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sydowshof
NameSydowshof
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilTemplin
Breitengrad53.148968
Längengrad13.574652
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR