Talacker in 98673 Poppenwind

Straßenprofil

Talacker in Poppenwind

Die Straße Talacker liegt in Poppenwind im Bereich Poppenwind. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 4,1 km, A 71 21,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talacker in Poppenwind im Bereich Poppenwind erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Talacker in Poppenwind ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 210 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.116 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStaatliche Grundschule Brattendorf
  • Weiterführende Schule8,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita1,4 kmKindergarten "Wachbergknirpse"
  • Bus210 mPoppenwind, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmVeilsdorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,4 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße5,8 km12.006 Kfz/Tag
  • A 734,1 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7121,6 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStaatliche Regelschule Crock · Regelschule
  • Berufliche Schule8,8 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsterbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsterbachtal - Wiedersbacher Moore, Schleusegrund-Wiesen · 2,3 % FFH, Thüringer Wald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 54,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Elsterbachtal - Wiedersbacher Moore; Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 12.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 5,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalackerPoppenwind
Grundschule1,3 km

Staatliche Grundschule Brattendorf

Kita1,4 km

Kindergarten "Wachbergknirpse"

Bus210 m

Poppenwind, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km

Klinik / Notfall18,4 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 735,8 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeußSchleusinger Straße 64 98673 Brattendorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 44 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talacker in Poppenwind

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talacker
NameTalacker
Postleitzahl98673
OrtAuengrund
OrtsteilPoppenwind
Breitengrad50.460171
Längengrad10.841096
Vorwahl03686, 036878
TelefonnetzEisfeld, Oberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeAuengrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR