Talstr. in 09405 Gornau

Straßenprofil

Talstr. in Gornau

Die Straße Talstr. liegt in Gornau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09405 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,5 km, A 4 16,1 km Luftlinie
  • Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstr. in Gornau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.478 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 14,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mGrundschule Gornau
  • Weiterführende Schule2,2 kmGymnasium Zschopau
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus302 mGornau, Autohaus, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmZschopau, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße5,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7214,5 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 416,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 3,8 % FFH, Zschopautal · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 51,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augustusburg-Sternmühlental (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 6,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 476 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 302 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
  • Naturnähe62/10014,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.478 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Talstr.Gornau
Grundschule700 m

Grundschule Gornau

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus302 m

Gornau, Autohaus, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1745,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 476 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 476 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlZschopauer Straße 184 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 948 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 542 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blütenmeer und TrinkoaseChemnitzer Straße 28 09405 Gornau
    Getränkemarkt · 948 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 985 mOSM
  • Fleischerei GöhlerChemnitzer Straße 47 09405 Gornau
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Athen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café CarolaDittersdorfer Straße 7 09405
    Café · 1,5 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Gefängnishof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 634 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Schwimmhalle ZschopauLauner Ring 9 09405 Zschopau
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gornau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 153 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstr. in Gornau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstr.
NameTalstr.
Postleitzahl09405
OrtGornau
Breitengrad50.760616
Längengrad13.050119
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGornau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B384 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR