Talstr. / Talstraße in 09434 Krumhermersdorf

Straßenprofil

Talstraße in Krumhermersdorf

Die Straße Talstraße liegt in Krumhermersdorf im Bereich Krumhermersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krumhermersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 19,0 km, A 4 19,9 km Luftlinie
  • Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Krumhermersdorf im Bereich Krumhermersdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 698 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 13,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 19,0 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium Zschopau
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Bienenhaus" / OT Krumhermersdorf
  • Bus698 mKrumhermersdorf, Ortseingang, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,2 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmZschopau, Ost, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße9,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7219,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 419,9 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal, Zschopautal · 10,6 % FFH, Zschopautal · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeKrumhermersdorf
Grundschule2,9 km

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Bienenhaus" / OT Krumhermersdorf

Bus698 m

Krumhermersdorf, Ortseingang, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 698 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheHauptstraße 76 09434 Krumhermersdorf
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 950 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GöpfertHauptstraße 19 09434
    Bäckerei · 950 mOSM
  • Mobile Mosterei AuerbachTurnhallenweg 2 09437 Börnichen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Einkaufsmarkt Fritzsche
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei AuerbachDorfstraße 11a 09437 Börnichen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Bauernstube"Am Sportplatz 5
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gräbelbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe Jürgen ViewegerKörnerstraße 6 09405 Zschopau
    Café · 2,9 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Stadion der Bauarbeiter
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • St. Georg Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KrumhermersdorfZschopauer Straße 12a 09434 Krumhermersdorf
    Feuerwehr · 479 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • WertstofhofKrumhermersdorfer Straße 1 B 09405 Zschopau
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 17/1410 m²Talstraße 1 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/94.660 m²Talstraße 2 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/1582 m²Talstraße 3 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.561 m²Talstraße 4 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/a700 m²Talstraße 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15789 m²Talstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10910 m²Talstraße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12.430 m²Talstraße 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/a290 m²Talstraße 10 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.725 m²Talstraße 10 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11670 m²Talstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1527 m²Talstraße 16 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12.643 m²Talstraße 18 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Krumhermersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl09434
OrtZschopau
OrtsteilKrumhermersdorf
Breitengrad50.748177
Längengrad13.111169
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschopau, Stadt, Motorradstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR