Talstr. in 17419 Seebad Ahlbeck

Straßenprofil

Talstr. in Seebad Ahlbeck

Die Straße Talstr. liegt in Seebad Ahlbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 52,5 km, A 11 69,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstr. in Seebad Ahlbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 33,6 km, Rufbus 24,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Nord 52,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 12,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Heringsdorf
  • Weiterführende Schule322 mEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita283 mAWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus134 mAhlbeck, Strandstraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn464 mAhlbeck Seebad, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,6 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall54,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße9,1 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2052,5 kmA 20 / AS Pasewalk-Nord
  • A 1169,4 kmA 11 / AS Penkun
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 33,6 km, Rufbus 24,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 527 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Pasewalk-Nord 52,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 54,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen63/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 322 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Talstr.Seebad Ahlbeck
Grundschule2,8 km

Grundschule Heringsdorf

Kita283 m

AWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus134 m

Ahlbeck, Strandstraße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 33,6 km, Rufbus 24,4 km

Klinik / Notfall54,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1119,1 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn52,5 km

A 20 / AS Pasewalk-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 715 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto AhlbeckLindenstraße 8 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöseSeestraße 9 17419 Seebad Ahlbeck
    Lebensmittel · 648 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17419 Ahlbeck, Lindenstr. 76Lindenstr. 76 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLabahnstraße 18 17424 Heringsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeebad Ahlbeck, 17419, Friedrichstr. 6 aFriedrichstr. 6 a 17419 Seebad Ahlbeck
    Drogerie · 715 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 125 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 119 mnächste Gastronomie
  • Park 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Conditorei BlunckSchulzenstraße 21 17419 Heringsdorf
    Bäckerei · 125 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • Fischer´s - Feine Fleisch- und WurstwarenLindenstraße 8 17419 Heringsdorf
    Metzgerei · 562 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Pasta ExpressSchulzenstraße 5
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Hotelrestaurant OstendeDünenstraße 24 17419 Heringsdorf
    Restaurant · 186 mOSM
  • Wiener CaféDünenstraße 12 17419 Heringsdorf
    Café · 419 mOSM
  • Mike's KellerkneipeHeimstraße 9 17419 Heringsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 483 mOSM
  • EisdieleDelbrückstraße 29 17424 Heringsdorf
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ums klön Eck
    Park · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • PommernhalleSiedlung Ostend 28 17419 Heringsdorf
    Sportzentrum · 248 mOSM
  • Ahlbecker Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mietrad-Station Seebad Ahlbeck
    Fahrradverleih · 125 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier AhlbeckSwinemünder Chaussee 6 17419 Heringsdorf
    Polizei · 451 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhlbeckAn der Feuerwehr 6 17419 Heringsdorf
    Feuerwehr · 695 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • GlascontainerSchulstraße
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstr. in Seebad Ahlbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstr.
NameTalstr.
Postleitzahl17419
OrtSeebad Ahlbeck
Breitengrad53.937611
Längengrad14.194352
Vorwahl038378
TelefonnetzHeringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR