Talstr. / Talstraße in 66386 St. Ingbert

Straßenprofil

Talstraße in St. Ingbert

Die Straße Talstraße liegt in St. Ingbert im Bereich Oberwürzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwürzbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,7 km, A 8 8,6 km, A 623 9,6 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in St. Ingbert im Bereich Oberwürzbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 641 m, weiterführend 610 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.023 EUR/Ew., Steuerkraft 1.265 EUR/Ew., Einzelhandel 8.952 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -150 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS St. Ingbert-Mitte 2,7 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.675 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule641 mPrivate Montessori Grundschule Am Hasenfels
  • Weiterführende Schule610 mMontessori Gemeinschaftsschule Saarpfalz
  • Kita1,5 kmStädt. Kita Oberwürzbach
  • Bus291 mTalstraße, Oberwürzbach St.Ingbert, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHassel (Saar), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße3,0 km41.801 Kfz/Tag
  • A 62,7 kmA 6 / AS St. Ingbert-Mitte
  • A 88,6 kmA 8 / AS Neunkirchen/Spiesen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule610 mMontessori Gemeinschaftsschule Saarpfalz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmPrivate Albertus-Magnus-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsbildungszentrum St. Ingbert des Saarpfalz-Kreises · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmFörderschule Lernen - St. Ingbert · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrohnsbachtal - Geissbachtal, Im Glashüttental / Rohrbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichertsfelsen bei Oberwürzbach, Limbacher u. Spieser Wald · 4,6 % FFH, Limbacher u. Spieser Wald · 4,5 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Grumbachtal · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 684 ha, Gewerbe 327 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Glashüttental / Rohrbachtal (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Eichertsfelsen bei Oberwürzbach; Limbacher u. Spieser Wald; Woogbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Grumbachtal; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 641 m, weiterführend 610 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Saarbrücken 6,1 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 41.801 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100dm 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-150 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeSt. Ingbert
Grundschule641 m

Private Montessori Grundschule Am Hasenfels

Kita1,5 km

Städt. Kita Oberwürzbach

Bus291 m

Talstraße, Oberwürzbach St.Ingbert, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,0 km

41.801 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LangOststraße 90 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOststraße 82 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 70 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66440 Assweiler, Langwiese 4Langwiese 4 66440 Assweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WebenheimZum Gunterstal 1 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSüdstraße 62 66386 St. Ingbert
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken Saar-BasarBreslauer Str. 1a 66121 Saarbrücken
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 259 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 726 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Würzbacher KioskHauptstraße 39
    Kiosk / Convenience · 259 mOSM
  • Bäckerei MohrHauptstraße 63 66386 Sankt Ingbert
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Metzgerei PetermannHauptstraße 65 66386 Sankt Ingbert
    Metzgerei · 505 mOSM
  • Welsch Getränke Bliesgau GmbHBezirksstraße 129 66440 Blieskastel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Prodor
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wanderhütte "Frohsinn"Farrenbergstraße 13 66386 Sankt Ingbert
    Restaurant · 726 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 737 mOSM
  • Wanderhütte
    Café · 1,4 kmOSM
  • Anadolu Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Europa
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Lehrgarten des Obst- und Gartenbauvereins Heckendalheim
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • EisenberghalleSchulstraße 16 66386 Sankt Ingbert
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberwürzbachSteckentalstraße 35 66386 Sankt Ingbert
    Feuerwehr · 867 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen SaarbrückenBalthasar-Goldstein-Straße 28 66131 Saarbrücken
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Ommersheim
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.023 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.023 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talstraße, 66386 St. Ingbert
Position: 49.245399, 7.151300

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl66386
OrtSt Ingbert
OrtsteilOberwürzbach
Breitengrad49.245399
Längengrad7.1513
Vorwahl06894
TelefonnetzSt Ingbert
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeSt. Ingbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.265 EUR/Ew.BBSR INKAR