Talstr. / Talstraße in 66851 Steinalben

Straßenprofil

Talstraße in Steinalben

Die Straße Talstraße liegt in Steinalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,4 km, A 8 12,9 km, A 6 14,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Steinalben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 13,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.542 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 7.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 3,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hauptstuhl
  • Weiterführende Schule3,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita1,9 kmKath. Kindergarten St. Johannes Baptist
  • Bus172 mSteinalben, Lindenstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße11,6 km10.121 Kfz/Tag
  • A 623,4 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 812,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 87,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 13,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 7,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 13,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 10.121 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeSteinalben
Grundschule3,0 km

Grundschule Hauptstuhl

Kita1,9 km

Kath. Kindergarten St. Johannes Baptist

Bus/Rufbus172 m

Steinalben, Lindenstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall12,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6211,6 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Huber, Metzgerei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Geiselberger Mühle
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 2,8 kmOSM
  • UmutHauptstraße 50 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinalben
    Feuerwehr · 109 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 886 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche143,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.542 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 3

Flurstück 670/6664 m²Talstraße 1 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/8808 m²Talstraße 2 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/15686 m²Talstraße 2 A · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 673/12514 m²Talstraße 2 C · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/11543 m²Talstraße 2 D · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/3616 m²Talstraße 3 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/3716 m²Talstraße 4 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/2632 m²Talstraße 5 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/2697 m²Talstraße 6 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/1613 m²Talstraße 7 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/1677 m²Talstraße 8 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671621 m²Talstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/9700 m²Talstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 660/6659 m²Talstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/10657 m²Talstraße 12 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/91.193 m²Talstraße 12 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 660/5588 m²Talstraße 13 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/7447 m²Talstraße 14 · 44,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 660/4566 m²Talstraße 15 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656495 m²Talstraße 16 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 660551 m²Talstraße 17 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/35662 m²Talstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 659/1514 m²Talstraße 19 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/63.400 m²Talstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 658/1527 m²Talstraße 21 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/171.174 m²Talstraße 22 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 657/1597 m²Talstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 639/18982 m²Talstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/27569 m²Talstraße 25 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/191.093 m²Talstraße 26 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/28503 m²Talstraße 27 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/201.119 m²Talstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/29517 m²Talstraße 29 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/211.016 m²Talstraße 30 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/3529 m²Talstraße 31 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/221.089 m²Talstraße 32 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/4601 m²Talstraße 33 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/23986 m²Talstraße 34 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/5579 m²Talstraße 35 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/241.075 m²Talstraße 36 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/33285 m²Talstraße 37 A · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/34297 m²Talstraße 37 B · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/401.090 m²Talstraße 38 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/7560 m²Talstraße 39 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/491.158 m²Talstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/8569 m²Talstraße 41 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/9524 m²Talstraße 43 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/10482 m²Talstraße 45 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/1518 m²Talstraße 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 639/511.468 m²Talstraße 47 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 704/513 m²Talstraße 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 712/12.469 m²Talstraße 49 · 9,7 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Steinalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl66851
OrtSteinalben
Breitengrad49.31221
Längengrad7.656743
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeSteinalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR