Talstr. / Talstraße in 66901 Schönenberg-Kübelberg

Straßenprofil

Talstraße in Schönenberg-Kübelberg

Die Straße Talstraße liegt in Schönenberg-Kübelberg im Bereich Schönenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66901 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,2 km, A 62 7,8 km, A 8 14,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Schönenberg-Kübelberg im Bereich Schönenberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 827 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 9,4 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.852 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 4,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule827 mGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule4,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita445 mEvangelische Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus240 mSchönenberg, ZOB, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,7 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,2 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 627,8 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuwoogmoor · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landstuhler Bruch –Oberes Glantal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuwoogmoor (Naturschutzgebiet, 1,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Neuwoogmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 9,4 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 159 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.852 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe74/10043,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeSchönenberg-Kübelberg
Grundschule827 m

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita445 m

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus240 m

Schönenberg, ZOB, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall10,9 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 159 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 308 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA IpavecRathausstr.13 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel · 159 mQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 169 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 229 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 308 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 109 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 304 mOSM
  • WASGAU Bäckerei66901
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 109 mOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 303 mOSM
  • AntalyaSander Straße 16 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Imbiss / Fast Food · 362 mOSM
  • Oase
    Café · 412 mOSM
  • OhmbachseeGoethestraße 14 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Restaurant · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • TuS 1890 Schönenberg e.V.
    Sportzentrum · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönenberg-Kübelberg
    Feuerwehr · 396 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1622, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 83/1715 m²Talstraße 1 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104750 m²Talstraße 2 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/157 m²Talstraße 3 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1021.158 m²Talstraße 4 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/1578 m²Talstraße 5 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101377 m²Talstraße 6 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100364 m²Talstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98362 m²Talstraße 10 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87479 m²Talstraße 11 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88478 m²Talstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89483 m²Talstraße 15 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851498 m²Talstraße 32 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 850491 m²Talstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 849449 m²Talstraße 36 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 837571 m²Talstraße 37 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848485 m²Talstraße 38 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838549 m²Talstraße 39 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847447 m²Talstraße 40 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839523 m²Talstraße 41 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 846473 m²Talstraße 42 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 840482 m²Talstraße 43 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 845516 m²Talstraße 44 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841466 m²Talstraße 45 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842454 m²Talstraße 47 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843451 m²Talstraße 49 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 877/2414 m²Talstraße 50 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844498 m²Talstraße 51 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/4542 m²Talstraße 52 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9282.646 m²Talstraße 53 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/5800 m²Talstraße 54 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9271.843 m²Talstraße 55 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/6620 m²Talstraße 56 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9261.930 m²Talstraße 57 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/7776 m²Talstraße 58 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9241.170 m²Talstraße 59 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922/2828 m²Talstraße 63 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922/3814 m²Talstraße 65 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922/4817 m²Talstraße 67 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922/5831 m²Talstraße 69 · 13,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66901

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Schönenberg-Kübelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl66901
OrtSchönenberg-Kübelberg
OrtsteilSchönenberg
Breitengrad49.407944
Längengrad7.380375
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeSchönenberg-Kübelberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR