Talstr. / Talstraße in 67753 Hefersweiler

Straßenprofil

Talstraße in Hefersweiler

Die Straße Talstraße liegt in Hefersweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06363

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 14,4 km, A 6 17,3 km, A 62 22,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Hefersweiler erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 38,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.194 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 14,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Niederkirchen
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita1,9 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Seelen
  • Bus65 mHefersweiler, Brücke, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße10,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6314,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 617,3 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 4,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 11,38 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 65 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 38,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,51 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeHefersweiler
Grundschule2,6 km

Grundschule Niederkirchen

Kita1,9 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Seelen

Bus65 m

Hefersweiler, Brücke, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 38,3 km

Klinik / Notfall18,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4810,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • Bäckerei Sattler
    Kiosk / Convenience · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Vesperklause Rusticus
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Gaststätte Zur Alten Welt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Johann-Heinrich-Roos-HalleHirtenstraße 12 67753 Reipoltskirchen
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2, Nr. 59: 2

Flurstück 75/1839 m²Talstraße 1 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/5893 m²Talstraße 2 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77577 m²Talstraße 3 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/3915 m²Talstraße 4 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.174 m²Talstraße 5 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79952 m²Talstraße 7 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/3572 m²Talstraße 8 · 51,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 73/1327 m²Talstraße 9 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/3490 m²Talstraße 10 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1887 m²Talstraße 11 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/3331 m²Talstraße 12 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68532 m²Talstraße 13 · 48,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 61.574 m²Talstraße 14 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51206 m²Talstraße 15 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/3685 m²Talstraße 17 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3620 m²Talstraße 18 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2350 m²Talstraße 19 · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.711 m²Talstraße 20 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/3247 m²Talstraße 21 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13100 m²Talstraße 22 · 59,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/8150 m²Talstraße 23 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14591 m²Talstraße 24 · 71,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1693/2476 m²Talstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/51.020 m²Talstraße 26 A · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2334 m²Talstraße 27 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696954 m²Talstraße 28 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18479 m²Talstraße 29 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1702/2796 m²Talstraße 30 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19703 m²Talstraße 31 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1704190 m²Talstraße 32 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16921.043 m²Talstraße 33 · 66,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1704/3328 m²Talstraße 34 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1688/51.174 m²Talstraße 35 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1688/4855 m²Talstraße 35 A · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/4881 m²Talstraße 36 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1688/11.168 m²Talstraße 37 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216708 m²Talstraße 38 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2491.102 m²Talstraße 39 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217891 m²Talstraße 40 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248988 m²Talstraße 41 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247480 m²Talstraße 43 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/1470 m²Talstraße 43 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2461.057 m²Talstraße 45 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2451.238 m²Talstraße 45 A · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/3403 m²Talstraße 46 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/1946 m²Talstraße 47 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2191.183 m²Talstraße 48 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/31.081 m²Talstraße 49 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220523 m²Talstraße 50 · 68,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241934 m²Talstraße 51 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221558 m²Talstraße 52 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2401.091 m²Talstraße 53 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/11.090 m²Talstraße 53 A · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/3918 m²Talstraße 53 C · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1805 m²Talstraße 54 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234407 m²Talstraße 55 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/8373 m²Talstraße 56 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/11.665 m²Talstraße 57 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/16.000 m²Talstraße 57 A · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4081.042 m²Talstraße 58 · 62,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 410/4292 m²Talstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 410/9508 m²Talstraße 59 · 66,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 611.831 m²Talstraße 61 · 7,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Hefersweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl67753
OrtHefersweiler
Breitengrad49.60294
Längengrad7.687982
Vorwahl06363
TelefonnetzNiederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeHefersweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR