Die Straße Talweg in Kurort Oybin erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Talweg in Kurort Oybin ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 475 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 503 m, Tram 33,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 9,9 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 50,8 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide65
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 475 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 503 m, Tram 33,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen60
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 24,1 % FFH, Zittauer Gebirge · 60,3 % VogelschutzLandschaftsschutzZittauer Gebirge · 94,4 % FlächenanteilNaturparkZittauer Gebirge · 99,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,6 %NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 3 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jonsdorfer Felsenstadt (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 475 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 503 m, Tram 33,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 3.638 Kfz/Tag
Gesundheit76/100Traumazentrum 9,9 km
Prüfpunkte
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 50,8 Min.
Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
TalwegKurort Oybin
Grundschule3,9 km
Grundschule Bertsdorf
Kita4,4 km
ASB / RV Zittau/Görlitz e. V. / Hort "Bertsdorfer Querxe" / OT Bertsdorf
Bus475 m
Kurort Jonsdorf Kurhaus, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 475 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 503 m, Tram 33,4 km
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
dm 9,0 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
8Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
Penny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
Leerstand13,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.609 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 559 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 475 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 503 m, Tram 33,4 km, Fernzug 33,8 km, Fähre 33,0 km; Bus: Kurort Jonsdorf Kurhaus (475 m); ca. 32 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
8 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 4,5 km, Netto Marken-Discount 4,8 km, EDEKA 5,0 km, Kaufland 7,8 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zittau Nord (GÜG), B 178, 11,4 km, 3.638 Kfz/Tag, 650 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 72,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 184,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 187,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
824 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.012 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 64 Lkw (Oybin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Unitätsarchiv, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 19,0 km
Schutzgebiete
BfN: 24,1 % FFH-Gebiet, 60,3 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 94,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 79,0 %, Landwirtschaft 9,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Oybin, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.281 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +20, 15,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
103 unter 10 Jahre (8,0 %), 480 ab 65 Jahre (37,5 %) (Oybin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oybin), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 20 (59 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Oybin, 2024)
Sterbefälle
18 Sterbefälle (Oybin, 2024)
Zensus 2022
1.309 Einwohner (Oybin, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Nieder Seifersdorf, A004092, 39,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: ASB / RV Zittau/Görlitz e. V. / Hort "Bertsdorfer Querxe" / OT Bertsdorf 4,4 km, ASB / RV Zittau/Görlitz e. V. / Kindertageseinrichtung / "Querxenhäusl" 4,4 km, H3 "Herrschdurfer Hort Häus'l" 4,4 km, AWO KV Oberlausitz e. V. / Integrative Montessori- / Kindertageseinrichtung / "Bergblick" 4,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.