Tambacher Str. / Tambacher Straße in 98559 Oberhof

Straßenprofil

Tambacher Straße in Oberhof

Die Straße Tambacher Straße liegt in Oberhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98559 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,7 km, A 73 11,9 km, A 4 20,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tambacher Straße in Oberhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 139 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 20,8 km, Fernzug 26,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.617 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +120 Einwohner seit Zensus 2022, +8,2 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 4,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 22.383 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 87,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mGrundschule "Friedrich Schiller" ST Oberhof
  • Weiterführende Schule139 mSportgymnasium
  • Kita704 mDRK-Kita Spatzennest
  • Bus71 mOberhof, Tambacher Straße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGehlberg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram20,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße4,5 km22.383 Kfz/Tag
  • A 714,7 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7311,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium139 mSportgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberhofer Schloßberg, Saukopfmoor · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof, Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg · 14,7 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof · 14,7 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 11,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 77,6 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberhofer Schloßberg (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Oberhofer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 296 m, weiterführend 139 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 20,8 km, Fernzug 26,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+120 Einwohner seit Zensus 2022, +8,2 %, Wanderungssaldo +25
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 341 m, Apotheke 335 m, Grundschule 453 m, Autobahn 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1009,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.617 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 22.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tambacher StraßeOberhof
Grundschule296 m

Grundschule "Friedrich Schiller" ST Oberhof

Kita704 m

DRK-Kita Spatzennest

Bus71 m

Oberhof, Tambacher Straße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 20,8 km, Fernzug 26,1 km

Klinik / Notfall11,4 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,5 km

22.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 6,8 km
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 618 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei ScheidigTheo-Neubauer-Straße 8 98559 Oberhof
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Konsum
    Kiosk / Convenience · 690 mOSM
  • Fleischerei Heyder-BurmeisterGehlberger Hauptstraße 47 98528 Suhl
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SporthotelAm Harzwald 1 98559 Oberhof
    Restaurant · 208 mOSM
  • Eis LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Eisdiele · 485 mOSM
  • Café LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Café · 491 mOSM
  • O'Hänsel
    Imbiss / Fast Food · 513 mOSM
  • Shakes'Beer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 213 mOSM
  • SportzentrumJägerstraße 10 98559 Oberhof
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Kurpark Oberhof
    Park · 547 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 786 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sport LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 468 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhofTambacher Straße 12 98559 Oberhof
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 30 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 61 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.617 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 13: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 3 …

Flurstück 261/261.130 m²Tambacher Straße 2 · 1,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 326/22470 m²Tambacher Straße 3a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/25522 m²Tambacher Straße 3b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/24463 m²Tambacher Straße 3c · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/23460 m²Tambacher Straße 3d · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261/3020.928 m²Tambacher Straße 4 · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 325/5888 m²Tambacher Straße 5 · 29,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 297/71.585 m²Tambacher Straße 9 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 296/81.229 m²Tambacher Straße 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250/5201 m²Tambacher Straße 12 · 81,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 250/6228 m²Tambacher Straße 12 · 63,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 253/91.036 m²Tambacher Straße 12 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 285/4481 m²Tambacher Straße 13 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 296/3125 m²Tambacher Straße 13 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 279/8983 m²Tambacher Straße 15 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/82.070 m²Tambacher Straße 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 279/7510 m²Tambacher Straße 17 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/2730 m²Tambacher Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/2969 m²Tambacher Straße 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242/133.248 m²Tambacher Straße 20 · 5,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 274748 m²Tambacher Straße 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242/111.309 m²Tambacher Straße 22 · 13,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4/1655 m²Tambacher Straße 23 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/39157 m²Tambacher Straße 23 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/24807 m²Tambacher Straße 25 · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/3810 m²Tambacher Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 56/4155 m²Tambacher Straße 25 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/20602 m²Tambacher Straße 27 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/51.548 m²Tambacher Straße 28 · 20,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/22.706 m²Tambacher Straße 30 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/31.600 m²Tambacher Straße 32 · 21,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/51 m²Tambacher Straße 40 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 53/2833 m²Tambacher Straße 40 · 27,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/579 m²Tambacher Straße 40 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/17278 m²Tambacher Straße 40 · 17,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/2542 m²Tambacher Straße 40 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/27121 m²Tambacher Straße 40 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/2931 m²Tambacher Straße 40 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/4072.527 m²Tambacher Straße 44 · 17,2 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tambacher Straße in Oberhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tambacher Straße
AbkürzungTambacher Str.
Postleitzahl98559
OrtOberhof
Breitengrad50.704426
Längengrad10.719128
Vorwahl036842
TelefonnetzOberhof Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeOberhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR