AutobahnenA 210 12,7 km, A 7 15,5 km, A 23 21,3 km Luftlinie
Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
69/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Tanneneck in Hamweddel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Tanneneck in Hamweddel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,33 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,0 km, 18.833 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,2 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen59
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide72
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bus610 mHamweddel Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
Regionalbahn10,2 kmBeringstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
Fernzug12,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall12,0 kmSchön Klinik Rendsburg
Fernstraße11,0 km18.833 Kfz/Tag
A 21012,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
A 715,5 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwälder in den Landesforsten Barlohe · 3,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzStaatsforsten Barlohe · 10,7 % VogelschutzNaturparkAukrug · 83,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,3 %NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug | Naturschutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe | Vogelschutzgebiet: Staatsforsten Barlohe
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 18.833 Kfz/Tag
Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Prüfpunkte
Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,2 km
Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 15,2 Min.
Bevölkerungsentwicklung54/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
TanneneckHamweddel
Grundschule7,0 km
Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
Kita598 m
Ev. Kindertagesstätte Luhnau-Görn Hamweddel
Bus610 m
Hamweddel Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,7 km
Klinik / Notfall12,0 km
Schön Klinik Rendsburg
Lebensmittel5,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20211,0 km
18.833 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.921 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 610 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,7 km, Fähre 36,6 km; Bus: Hamweddel Schule (610 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 12,0 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 2,9 km
Schulen
Grundschule: Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf (7,0 km); weiterführend: Schule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Hamweddel, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 451 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4, -8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
56 unter 10 Jahre (12,4 %), 83 ab 65 Jahre (18,4 %) (Hamweddel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hamweddel), Stand 30.06.2024
450 Einwohner (Hamweddel, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Kreuz Rendsburg, A007009#A210003, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Schenefeld, A023007, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindertagesstätte Luhnau-Görn Hamweddel 598 m, Kommunale Kindertagesstätte Haale 4,6 km, AWO Kita Lummerland 5,2 km, Bunte Arche Jevenstedt 5,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.