Tannenholz in 24113 Kiel

Straßenprofil

Tannenholz in Kiel

Die Straße Tannenholz liegt in Kiel im Bereich Hassee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hassee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,9 km, A 215 1,9 km, A 7 14,6 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannenholz in Kiel im Bereich Hassee erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 268 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 1,9 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmUwe-Jens-Lornsen-Schule
  • Weiterführende Schule2,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita816 mEv. Kita Die kleinen Hammeraner Kirchenmäuse
  • Bus268 mKiel Am Voßberg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,3 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2151,9 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule73,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 268 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannenholzKiel
Grundschule1,2 km

Uwe-Jens-Lornsen-Schule

Kita816 m

Ev. Kita Die kleinen Hammeraner Kirchenmäuse

Bus/Rufbus268 m

Kiel Am Voßberg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 268 m

Klinik / Notfall6,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,3 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 715 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 512 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 983 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Der BrotmacherRutkamp 1 24111 Kiel
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • AthenIhlkatenweg 9 24247 Mielkendorf
    Restaurant · 967 mOSM
  • H&H Eisbar Molfsee
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • KreiselmaiersEschenbrook 2
    Café · 1,3 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Eiderbad HammerEiderbrook 10 24113 Kiel
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Friedhof Osterfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Russer Forst
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-RusseeRendsburger Landstraße 369c
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 983 mOSM
  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tannenholz, 24113 Kiel
Position: 54.291405, 10.066562

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 2

Flurstück 13/261.330 m²Tannenholz 2 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/251.099 m²Tannenholz 4 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/241.101 m²Tannenholz 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/121.020 m²Tannenholz 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/101.020 m²Tannenholz 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.020 m²Tannenholz 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/131.089 m²Tannenholz 14 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/131.089 m²Tannenholz 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/131.088 m²Tannenholz 20 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/131.089 m²Tannenholz 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/131.088 m²Tannenholz 24 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/131.089 m²Tannenholz 28 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/131.089 m²Tannenholz 30 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/131.088 m²Tannenholz 32 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/131.088 m²Tannenholz 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/131.089 m²Tannenholz 36 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539650 m²Tannenholz 38 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/131.089 m²Tannenholz 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/131.089 m²Tannenholz 42 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/106796 m²Tannenholz 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/131.546 m²Tannenholz 46 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/131.088 m²Tannenholz 48 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/131.088 m²Tannenholz 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/131.088 m²Tannenholz 52 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547464 m²Tannenholz 54 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546540 m²Tannenholz 54 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542490 m²Tannenholz 61 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/12806 m²Tannenholz 63 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/67602 m²Tannenholz 65 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/12846 m²Tannenholz 67 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/121.050 m²Tannenholz 69 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/12902 m²Tannenholz 71 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/12836 m²Tannenholz 73 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/12810 m²Tannenholz 75 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/12922 m²Tannenholz 77 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/84866 m²Tannenholz 79 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/85402 m²Tannenholz 81 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/12548 m²Tannenholz 81 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/80504 m²Tannenholz 83 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tannenholz in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannenholz
NameTannenholz
Postleitzahl24113
OrtKiel
OrtsteilHassee
Breitengrad54.291405
Längengrad10.066562
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR