Tannenwaldweg in 61350 Bad Homburg

Straßenprofil

Tannenwaldweg in Bad Homburg

Die Straße Tannenwaldweg liegt in Bad Homburg im Bereich Dornholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dornholzhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.400 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 2,4 km, A 5 6,3 km, A 66 11,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tannenwaldweg in Bad Homburg im Bereich Dornholzhausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 972 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 11,8 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,95 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 2,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule972 mGrundschule Dornholzhausen
  • Weiterführende Schule1,5 kmGesamtschule am Gluckenstein
  • Kita530 mKinderkrippe Taunuszwerge
  • Bus161 mBad Homburg v.d.H.-Dornholzhausen Tannenwaldweg, ca. 208 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße3,1 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6612,4 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 56,3 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFreie Waldorfschule Vordertaunus · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule am Gluckenstein · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmHochtaunusschule Oberursel · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 628 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 11,8 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10041,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TannenwaldwegBad Homburg
Grundschule972 m

Grundschule Dornholzhausen

Kita530 m

Kinderkrippe Taunuszwerge

Bus161 m

Bad Homburg v.d.H.-Dornholzhausen Tannenwaldweg, ca. 208 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall4,0 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6613,1 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 61350 Bad Homburg, Karl-Horn-Straße 59Karl-Horn-Straße 59 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad HomburgGluckensteinweg 89 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDornbachstraße 30 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHohemarkstr. 67+69 61440 Oberursel/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeorgCamp-King-Allee 2 61440 Oberursel
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLouisenstraße 14-16 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannBad Homburg, 61348, Louisenstr. 70Louisenstr. 70 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 697 mnächste lokale Versorgung
  • Café 362 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Moos
    Bäckerei · 697 mOSM
  • Aiello
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 721 mOSM
  • Stegmann
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Enk
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Museumscafé
    Café · 362 mOSM
  • Sonnenkeller61350 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Restaurant LindenalleeLindenallee 2 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Restaurant · 696 mOSM
  • McDonald'sHans-Mess-Straße 2a 61440 Oberursel (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • EiscaféGluckensteinweg 93 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Haus von Noorden
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Haus von Noorden
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Alter Friedhof Oberstedten
    Friedhof · 993 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Mariannenweg
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehrhaus DornholzhausenDornholzhäuser Straße 56 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 576 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 2 m; reines Wohngebiet 1.400 €/m² in 78 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Homburg v.d.Höhe, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tannenwaldweg in Bad Homburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.400 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tannenwaldweg
NameTannenwaldweg
Postleitzahl61350
OrtBad Homburg vor der Höhe
OrtsteilDornholzhausen
Breitengrad50.236938
Längengrad8.577521
Vorwahl06172
TelefonnetzBad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeBad Homburg v. d. Höhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR