Taubenstr. / Taubenstraße in 53797 Lohmar

Straßenprofil

Taubenstraße in Lohmar

Die Straße Taubenstraße liegt in Lohmar im Bereich Birk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,5 km, A 560 6,0 km, A 59 10,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taubenstraße in Lohmar im Bereich Birk erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 14,9 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.397 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Lohmar-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mGem. Grundschule Birk
  • Weiterführende Schule3,8 kmGymnasium Lohmar Städt. Gymnasium für Mädchen und Jungen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita339 mEv. Kindertagesstätte Regenbogenhaus
  • Bus121 mLohmar Birk Kirche, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmSiegburg Bf, ca. 1.506 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmSiegburg Bf, ca. 1.506 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße4,9 km23.107 Kfz/Tag
  • A 34,5 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
  • A 5606,0 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium Lohmar Städt. Gymnasium für Mädchen und Jungen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGesamtschule der Stadt Lohmar Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmAlexander-von-Humboldt-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmFachschule für Sozialpädagogik der Erziehungshilfe- Institut für pädagogische Diagnostik IPD gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmCJG St.Ansgar Berufskolleg der Caritas Jugendhilfe Gesellschaft mbH, Förder- schwerp. Emotion.u.soz.Entwickl.(Sek.II) · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAgger, Naafbachtal · 8,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG-Aggeraue · 62,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 96,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 611 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aggeraue (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Agger; Naafbachtal; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG-Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche bei Rösrath; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 14,9 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 129 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 23.107 Kfz/Tag
  • Naturnähe68/10030,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaubenstraßeLohmar
Grundschule444 m

Gem. Grundschule Birk

Kita339 m

Ev. Kindertagesstätte Regenbogenhaus

Bus121 m

Lohmar Birk Kirche, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 564,9 km

23.107 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Klein-HesslingBirker Str. 2 53797 Lohmar - Birk
    Lebensmittel · 129 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53721 Siegburg, Braschoßer Str. 1 ABraschoßer Str. 1 A 53721 Siegburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 57 53721 Siegburg-Kaldauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlZum Kisseltal 2 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LohmarWalterscheid-Müller-Straße 14 53797 Lohmar
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZeithstraßeZeithstr. 83-87 53721 Siegburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohmar, 53797, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 53797 Lohmar
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerSiegburgHolzgasse 1 53721 Siegburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLuisenstraße 86c 53721 Siegburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SiegburgZum Hohen Ufer 2-8 Zum Hohen Ufer 53721 Siegburg
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 132 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 132 mOSM
  • Landmetzgerei HerchenbachGeberstraße 24 53797 Lohmar
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Gilgen'sFranzhäuschenstraße 53 53797 Lohmar
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk KaldauenHauptstraße 58 53721 Siegburg
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof FielenbachBirker Straße 13 53797 Lohmar
    Restaurant · 87 mOSM
  • Café
    Café · 124 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Oliver's BurgerDonrather Dreieck 1
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé EiszeitHauptstraße 76 53721 Siegburg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 205 mOSM
  • Boulebahn auf dem Birker Dreieck
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Stadt Lohmar
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM
  • SportzentrumBreidter Straße 4 53797 Lohmar
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • CleverMobil
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohmar Löschgruppe Birk
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeiwache Lohmar
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 390 €/m² in 65 m; Acker 3 €/m² in 122 m; Grünland 2 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Taubenstraße in Lohmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taubenstraße
AbkürzungTaubenstr.
Postleitzahl53797
OrtLohmar
OrtsteilBirk
Breitengrad50.835529
Längengrad7.274035
Vorwahl02205, 02206, 02241, 02246, 02247
TelefonnetzRösrath, Overath, Siegburg, Lohmar Rheinland, Neunkirchen-Seelscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeLohmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR