Taunusstr. / Taunusstraße in 55118 Mainz

Straßenprofil

Taunusstraße in Mainz

Die Straße Taunusstraße liegt in Mainz im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.435 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 671 3,1 km, A 60 4,2 km, A 643 4,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusstraße in Mainz im Bereich Neustadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 170 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km, ca. 525 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 671 / AS Mainz-Kastel 3,1 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule170 mGrundschule Feldbergschule Mainz
  • Weiterführende Schule289 mFrauenlob-Gymnasium Mainz
  • Kita222 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus234 mMainz, Kaisertor/Stadtbib., ca. 525 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße3,0 km28.566 Kfz/Tag
  • A 6713,1 kmA 671 / AS Mainz-Kastel
  • A 604,2 kmA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium289 mFrauenlob-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmWilhelm-Leuschner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule847 mAnne-Frank-Realschule plus Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule188 mBerufsbildende Schule Mainz II Hauswirtschaft und Sozialwesen Sophie-Scholl-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmAstrid-Lindgren-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 170 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km, ca. 525 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 907 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 28.566 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusstraßeMainz
Grundschule170 m

Grundschule Feldbergschule Mainz

Kita222 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus234 m

Mainz, Kaisertor/Stadtbib., ca. 525 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6713,0 km

28.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 907 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 936 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGroße Bleiche 41-45 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • PENNYPenny BoppstrasseBoppstr. 11 55118 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 925 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKaiser-Wilhelm-Ring 6 55118 Mainz-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55116 Mainz-Altstadt, Große Bleiche 14 - 18Große Bleiche 14 - 18 55116 Mainz-Altstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55118, Boppstr. 13aBoppstr. 13a 55118 Mainz
    Drogerie · 936 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLotharstraße 11-13 55116 Mainz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 62 mnächste Gastronomie
  • Park 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • liesbeth HofbäckereiAm Zollhafen 3-5 55118 Mainz
    Bäckerei · 362 mOSM
  • Beim Peter
    Metzgerei · 568 mOSM
  • REWE GetränkemarktRheinallee 85 55118 Mainz
    Getränkemarkt · 667 mOSM
  • Seker Market MainzKaiser-Wilhelm-Ring 68 55118 Mainz
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HafeneckFrauenlobstraße 93 55118 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 62 mOSM
  • Gebert's WeinstubenFrauenlobstraße 94 55118 Mainz
    Restaurant · 65 mOSM
  • liesbeth CafèAm Zollhafen 3-5 55118 Mainz
    Café · 368 mOSM
  • Ladida
    Imbiss / Fast Food · 452 mOSM
  • N'Eis - Das NeustadteisGartenfeldplatz 12 55118 Mainz
    Eisdiele · 795 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 91 mOSM
  • Spielplatz Rheinufer
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Grüne Brücke
    Gartenanlage · 282 mOSM
  • Sporthalle GoetheschuleScheffelstraße 2 55118 Mainz
    Sportzentrum · 930 mOSM
  • Friedhof Kastel
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MVGmeinRad: Hafenstraße
    Fahrradverleih · 130 mOSM
  • Josefsstraße/ Rheinallee 43 (Mainzer Stadtwerke)Rheinallee 43 55118 Mainz
    Carsharing · 257 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MainzValenciaplatz 2 55118 Mainz
    Polizei · 991 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-StadtMoselstraße 35 55118 Mainz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 220 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.435 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.435 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 511.269 m²Taunusstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/1251 m²Taunusstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 50/2151 m²Taunusstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 48/1482 m²Taunusstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 47/1580 m²Taunusstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 46/1272 m²Taunusstraße 15 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46/2287 m²Taunusstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 41354 m²Taunusstraße 19 · 8,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 40335 m²Taunusstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 39232 m²Taunusstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30278 m²Taunusstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29281 m²Taunusstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28288 m²Taunusstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27343 m²Taunusstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26353 m²Taunusstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25363 m²Taunusstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24374 m²Taunusstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23384 m²Taunusstraße 41 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/1141 m²Taunusstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: Historische AnlageFlurstück 16903 m²Taunusstraße 45 A · 2,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 7284 m²Taunusstraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 6330 m²Taunusstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 93/53.588 m²Taunusstraße 63 · 2,4 % bebautNutzung: Platz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusstraße in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.435 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusstraße
AbkürzungTaunusstr.
Postleitzahl55118
OrtMainz
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.011166
Längengrad8.267142
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR