Tegelkuhle in 24119 Kronshagen

Straßenprofil

Tegelkuhle in Kronshagen

Die Straße Tegelkuhle liegt in Kronshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24119 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,8 km, A 210 4,8 km, A 7 20,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tegelkuhle in Kronshagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 932 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.100 EUR/Ew., Steuerkraft 1.008 EUR/Ew., Einzelhandel 10.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 2,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule932 mGrundschule an den Eichen, Grundschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen
  • Weiterführende Schule1,3 kmGymnasium Kronshagen
  • Kita637 mKindertageseinrichtung Fußsteigkoppel
  • Bus174 mKronshagen Kopperpahler Teich, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße3,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,8 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2104,8 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 62,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 3,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1001,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt69/1008,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TegelkuhleKronshagen
Grundschule932 m

Grundschule an den Eichen, Grundschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen

Kita637 m

Kindertageseinrichtung Fußsteigkoppel

Bus174 m

Kronshagen Kopperpahler Teich, ca. 331 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEichkamp 24 24116 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronshagen, 24119, Seilerei 4Seilerei 4 24119 Kronshagen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoltenauer Straße 122 24105 Kiel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 276 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalEckernförder Straße 297 24119 Kronshagen
    Bäckerei · 267 mOSM
  • Fleischerei Seemann
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Kauf an der UniWestring 397 24118 Kiel
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lecker LeckerEckernförder Straße 246 24119 Kronshagen
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • AlssosKopperpahler Teich 9 24118 Kiel
    Restaurant · 379 mOSM
  • Brot und Bohne
    Café · 797 mOSM
  • MikaadoLeibnizstraße 2 24118 Kiel
    Eisdiele · 814 mOSM
  • PARS;Oriri
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 23 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 69 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 355 mOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • Park
    Park · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KiTa Fußsteigkoppel
    Fahrradverleih · 605 mOSM
  • Grasweg
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KronshagenNußbaumkoppel 1 24119 Kronshagen
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KronshagenKopperpahler Allee 61 24119 Kronshagen
    Polizei · 875 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 75 mOSM
  • Soex
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.100 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.100 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tegelkuhle, 24119 Kronshagen
Position: 54.340584, 10.099436

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 10: 3, Nr. 14: 3, Nr. 20 a: 2

Flurstück 408739 m²Tegelkuhle 2 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 116362 m²Tegelkuhle 2 a · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230203 m²Tegelkuhle 3 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1571.016 m²Tegelkuhle 3 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 184872 m²Tegelkuhle 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30143 m²Tegelkuhle 9 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 510112 m²Tegelkuhle 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514114 m²Tegelkuhle 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5401.148 m²Tegelkuhle 10 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151243 m²Tegelkuhle 13 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19823 m²Tegelkuhle 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199506 m²Tegelkuhle 14 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021 m²Tegelkuhle 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 152176 m²Tegelkuhle 15 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211889 m²Tegelkuhle 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153181 m²Tegelkuhle 17 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8801 m²Tegelkuhle 18 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154187 m²Tegelkuhle 19 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7748 m²Tegelkuhle 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240398 m²Tegelkuhle 20 a · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29991 m²Tegelkuhle 20 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155361 m²Tegelkuhle 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300318 m²Tegelkuhle 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146243 m²Tegelkuhle 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5795 m²Tegelkuhle 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147176 m²Tegelkuhle 25 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148172 m²Tegelkuhle 27 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149175 m²Tegelkuhle 29 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150369 m²Tegelkuhle 31 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141392 m²Tegelkuhle 33 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142177 m²Tegelkuhle 35 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143170 m²Tegelkuhle 37 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144170 m²Tegelkuhle 39 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145395 m²Tegelkuhle 41 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26899 m²Tegelkuhle 43 · 16,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tegelkuhle in Kronshagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tegelkuhle
NameTegelkuhle
Postleitzahl24119
OrtKronshagen
Breitengrad54.340584
Längengrad10.099436
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKronshagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B468 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.008 EUR/Ew.BBSR INKAR