Teichdamm in 38678 Clausthal-Zellerfeld

Straßenprofil

Teichdamm in Clausthal-Zellerfeld

Die Straße Teichdamm liegt in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Clausthal-Zellerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,5 km, A 369 19,4 km, A 36 22,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichdamm in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 40,0 km, Fernzug 40,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 16,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Clausthal
  • Weiterführende Schule695 mGymnasium Robert-Koch-Schule
  • Kita570 mAWO Kindertagesstätte Buntenbock
  • Bus272 mCl-Z., Rosenhof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram40,0 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße3,4 km4.951 Kfz/Tag
  • A 716,5 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36919,4 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium695 mGymnasium Robert-Koch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 231 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 272 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 40,0 km, Fernzug 40,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 695 m
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 16,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichdammClausthal-Zellerfeld
Grundschule1,0 km

Grundschule Clausthal

Kita570 m

AWO Kindertagesstätte Buntenbock

Bus272 m

Cl-Z., Rosenhof, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 40,0 km, Fernzug 40,8 km

Klinik / Notfall15,7 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2413,4 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 231 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 475 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 231 m
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38678 Clausthal-Zellerfeld, Altenauer Str. 33Altenauer Str. 33 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Clausthal-ZellerfeldAm Ostbahnhof 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoslarsche Straße 69A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 475 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 170 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BielAdolph-Roemer-Straße 5 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Fleischerei EineAdolph-Roemer-Straße 11 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Metzgerei · 360 mOSM
  • Harz-VapeAdolph-Roemer-Straße 13 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Kiosk / Convenience · 367 mOSM
  • Marktkauf GetränkemarktAm Ostbahnhof 1A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KellerclubSilberstraße 1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 170 mOSM
  • Serra ImbißOsteröder Straße 4a 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Anno TobakOsteröder Straße 4 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Café · 205 mOSM
  • La Barca
    Restaurant · 254 mOSM
  • PaesaniAdolph-Roemer-Straße 17 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 379 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Park
    Park · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 509 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 741 mOSM
  • August-Tiemann-Sportplatz
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • EinHarz Goslar-HahnenkleeKurhausweg 38644 Goslar
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat OberharzBerliner Straße 10 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 869 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Clausthal-ZellerfeldAm Kaiser-Wilhelm-Schacht 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Kerngebiet 62 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Osteröder Str. WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichdamm in Clausthal-Zellerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichdamm
NameTeichdamm
Postleitzahl38678
OrtClausthal-Zellerfeld
OrtsteilClausthal-Zellerfeld
Breitengrad51.803761
Längengrad10.329499
Vorwahl05323
TelefonnetzClausthal-Zellerfeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeClausthal-Zellerfeld, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR