Teichhörn in 24119 Kronshagen

Straßenprofil

Teichhörn in Kronshagen

Die Straße Teichhörn liegt in Kronshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24119 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,3 km, A 210 5,2 km, A 7 20,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichhörn in Kronshagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, Regionalbahn 807 m, Fernzug 3,8 km, Rufbus 1,5 km, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.100 EUR/Ew., Steuerkraft 1.008 EUR/Ew., Einzelhandel 10.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 3,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule an den Eichen, Grundschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Kronshagen
  • Kita658 mPädiko e.V. Kindernest an der Uni I
  • Bus166 mKronshagen Johann-Fleck-Straße, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn807 mSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße4,1 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2153,3 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2105,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 62,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 3,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, Regionalbahn 807 m, Fernzug 3,8 km, Rufbus 1,5 km, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1001,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt69/1008,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichhörnKronshagen
Grundschule1,3 km

Grundschule an den Eichen, Grundschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen

Kita658 m

Pädiko e.V. Kindernest an der Uni I

Bus166 m

Kronshagen Johann-Fleck-Straße, ca. 414 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, Regionalbahn 807 m, Fernzug 3,8 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall1,5 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,1 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTorfmoorkamp 10 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronshagen, 24119, Seilerei 4Seilerei 4 24119 Kronshagen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoltenauer Straße 122 24105 Kiel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 201 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalEckernförder Straße 297 24119 Kronshagen
    Bäckerei · 216 mOSM
  • Getränke HoffmannSteenbeker Weg 34 24106 Kiel
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • TikTak KioskGurlittplatz 2 24106 Kiel
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Kluge
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lecker LeckerEckernförder Straße 246 24119 Kronshagen
    Imbiss / Fast Food · 201 mOSM
  • AlssosKopperpahler Teich 9 24118 Kiel
    Restaurant · 438 mOSM
  • Brot und Bohne
    Café · 586 mOSM
  • MikaadoLeibnizstraße 2 24118 Kiel
    Eisdiele · 589 mOSM
  • OririEichhofstraße 1 24116 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 248 mOSM
  • 1. Kieler Hockey- und Tennisclub
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 825 mOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CAU Sportstätten
    Fahrradverleih · 697 mOSM
  • StattAuto-Station Wissenschaftspark
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KronshagenNußbaumkoppel 1 24119 Kronshagen
    Feuerwehr · 814 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KronshagenKopperpahler Allee 61 24119 Kronshagen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Soex
    Recyclingcontainer · 694 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.100 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.100 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichhörn, 24119 Kronshagen
Position: 54.344807, 10.100640

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 3, Nr. 25: 2, Nr. 43: 4

Flurstück 465807 m²Teichhörn 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557456 m²Teichhörn 2 · 47,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 467898 m²Teichhörn 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463959 m²Teichhörn 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383247 m²Teichhörn 7 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461787 m²Teichhörn 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384229 m²Teichhörn 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121768 m²Teichhörn 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385233 m²Teichhörn 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.196 m²Teichhörn 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386236 m²Teichhörn 13 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387240 m²Teichhörn 15 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388244 m²Teichhörn 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389247 m²Teichhörn 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390250 m²Teichhörn 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47489 m²Teichhörn 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47721 m²Teichhörn 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478719 m²Teichhörn 23 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401323 m²Teichhörn 25 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4488 m²Teichhörn 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400211 m²Teichhörn 27 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399210 m²Teichhörn 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398211 m²Teichhörn 31 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397210 m²Teichhörn 33 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396211 m²Teichhörn 35 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395210 m²Teichhörn 37 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394211 m²Teichhörn 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393211 m²Teichhörn 41 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392319 m²Teichhörn 43 · 22,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47376 m²Teichhörn 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47559 m²Teichhörn 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48212 m²Teichhörn 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichhörn in Kronshagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichhörn
NameTeichhörn
Postleitzahl24119
OrtKronshagen
Breitengrad54.344807
Längengrad10.10064
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKronshagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B468 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.008 EUR/Ew.BBSR INKAR