Teichkoppel in 24161 Altenholz

Straßenprofil

Teichkoppel in Altenholz

Die Straße Teichkoppel liegt in Altenholz im Bereich Klausdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klausdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 10,9 km, A 210 12,9 km, A 7 27,4 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichkoppel in Altenholz im Bereich Klausdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 5,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,57 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.310 EUR/Ew., Steuerkraft 958 EUR/Ew., Einzelhandel 10.386 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 10,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Dänischenhagen
  • Weiterführende Schule3,1 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita1,4 kmDRK Kita "Die Fördekieker"
  • Bus329 mDänischenhagen Teichkoppel, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße11,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21510,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21012,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule86,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNaturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzFelmer Moor · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste (Landschaftsschutzgebiet, 1,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Felmer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 389 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 329 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 5,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe63/10013,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 10,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichkoppelAltenholz
Grundschule1,6 km

Grundschule Dänischenhagen

Kita1,4 km

DRK Kita "Die Fördekieker"

Bus329 m

Dänischenhagen Teichkoppel, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 5,3 km

Klinik / Notfall6,6 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21511,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 528 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdbeerfeld 2 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 389 m
  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenholz, 24161, Erdbeerfeld 8Erdbeerfeld 8 24161 Altenholz
    Drogerie · 528 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gettorfer BackhausErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Sass
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Keilerei CateringAltenholz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Billi's Bistro GrillAltenholzer Straße 5 24161 Altenholz
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eis Meyer24161
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Eis Cafe Shadi
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bräustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Hof Dreilinden
    Sportplatz · 974 mOSM
  • THW TrainingszentrumRehmkamp 1 24161 Altenholz
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gerhard-Willrodt-Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AltenholzAn der Feuerwache 3 24161 Altenholz
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Altenholz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Bülk
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichkoppel, 24161 Altenholz
Position: 54.412186, 10.135095

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 63: 4, Nr. 66: 2, Nr. 68: 2

Flurstück 2/391.000 m²Teichkoppel 55 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/381.164 m²Teichkoppel 57 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/401.166 m²Teichkoppel 59 · 33,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/561.926 m²Teichkoppel 61 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/291.124 m²Teichkoppel 62 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/10638 m²Teichkoppel 63 · 1,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/314.316 m²Teichkoppel 63 · 66,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/42186 m²Teichkoppel 63 · 14,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/445.151 m²Teichkoppel 63 · 14,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/541.268 m²Teichkoppel 64 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/591.679 m²Teichkoppel 64 b · 32,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/51886 m²Teichkoppel 66 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43/1618 m²Teichkoppel 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/603.365 m²Teichkoppel 66 a · 12,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/461.801 m²Teichkoppel 68 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/50617 m²Teichkoppel 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/271.300 m²Teichkoppel 70 · 39,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/12999 m²Teichkoppel 72 · 17,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12649 m²Teichkoppel 72 a · 44,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1278.333 m²Teichkoppel 74 · 14,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1302.439 m²Teichkoppel 76 · 55,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichkoppel in Altenholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichkoppel
NameTeichkoppel
Postleitzahl24161
OrtAltenholz
OrtsteilKlausdorf
Breitengrad54.412186
Längengrad10.135095
Vorwahl0431, 04349
TelefonnetzKiel, Dänischenhagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAltenholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft958 EUR/Ew.BBSR INKAR