Teichstr. / Teichstraße in 04509 Schönwölkau

Straßenprofil

Teichstraße in Schönwölkau

Die Straße Teichstraße liegt in Schönwölkau im Bereich Boyda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boyda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 10,7 km, A 38 19,2 km, A 9 19,7 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Schönwölkau im Bereich Boyda erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 11,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 10,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGellert-Grundschule Wölkau
  • Weiterführende Schule3,8 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita2,7 kmDRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin
  • Bus419 mBoyda (Schönwölkau), ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmKrensitz (Krostitz) (Bus), ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße10,9 km60.527 Kfz/Tag
  • A 1410,7 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 3819,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule7,7 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 6,1 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Kämmereiforst und Leineaue · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Spröde | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 419 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 11,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeSchönwölkau
Grundschule1,5 km

Gellert-Grundschule Wölkau

Kita2,7 km

DRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin

Bus419 m

Boyda (Schönwölkau), ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1410,9 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAnah & gut JesewitzLeipziger Straße 15 04838 Jesewitz
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei TreppteHauptstraße 61 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Am SchenkteichBahnhofstraße 1 04838 Zschepplin
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • PizzaBahnhofstraße 2a 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Café
    Café · 4,3 kmOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • SV Naundorf
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WölkauParkstraße 11b
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 220/71.783 m²Teichstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/141.634 m²Teichstraße 2 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/32.873 m²Teichstraße 3 · 12,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/122.906 m²Teichstraße 4 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/161.622 m²Teichstraße 4a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/42.351 m²Teichstraße 5 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/17541 m²Teichstraße 6 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.145 m²Teichstraße 7 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/2522 m²Teichstraße 7 · 66,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121786 m²Teichstraße 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272.488 m²Teichstraße 9 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/2577 m²Teichstraße 9 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122962 m²Teichstraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282.618 m²Teichstraße 11 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/2545 m²Teichstraße 11 · 66,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.844 m²Teichstraße 11a · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/101.327 m²Teichstraße 12 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9765 m²Teichstraße 12a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/81.832 m²Teichstraße 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.580 m²Teichstraße 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/51.310 m²Teichstraße 15a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313.131 m²Teichstraße 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1589 m²Teichstraße 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125504 m²Teichstraße 20 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332.822 m²Teichstraße 21 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/72.672 m²Teichstraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2788 m²Teichstraße 22a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/5593 m²Teichstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/41530 m²Teichstraße 25 · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Schönwölkau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl04509
OrtSchönwölkau
OrtsteilBoyda
Breitengrad51.480087
Längengrad12.499375
Vorwahl034208, 03423, 034295
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchönwölkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR