Teichstr. / Teichstraße in 07366 Birkenhügel

Straßenprofil

Teichstraße in Birkenhügel

Die Straße Teichstraße liegt in Birkenhügel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07366 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,9 km, A 72 11,2 km, A 93 15,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Birkenhügel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,1 km, Fernzug 26,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 11,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.227 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 2,9 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 40.701 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule am Rennsteig Staatliche Grundschule Blankenstein
  • Weiterführende Schule8,5 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita3,8 kmKindergarten Blankenberg
  • Bus51 mBirkenhügel, Pirk, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHarra, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Tram26,1 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße4,0 km40.701 Kfz/Tag
  • A 92,9 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7211,2 kmA 72 / AS Hof-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule11,8 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule17,2 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,1 km, Fernzug 26,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Rudolphstein 2,9 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.227 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.012 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeBirkenhügel
Grundschule4,9 km

Grundschule am Rennsteig Staatliche Grundschule Blankenstein

Kita3,8 km

Kindergarten Blankenberg

Bus51 m

Birkenhügel, Pirk, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,1 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall11,8 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

A 94,0 km

40.701 Kfz/Tag

Autobahn2,9 km

A 9 / AS Rudolphstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska BlankensteinHauptstraße 17 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StehmannZur alten Schule 6 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAm Hohen Rain 1 95180 Berg
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei Schemmel
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte "Zum Rondell"
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Gemeinde
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz Pottiga
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Eisenpark
    Park · 3,6 kmOSM
  • WSV RosenthalSaaldorf 95 07356
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pottiga
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZASO
    Glascontainer · 506 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Rudolphstein Gde. Berg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • W3
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 66 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 66 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Birkenhügel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl07366
OrtBirkenhügel
Breitengrad50.429035
Längengrad11.750564
Vorwahl036642
TelefonnetzHarra
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeBirkenhügel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR