Teichstr. / Teichstraße in 99189 Walschleben

Straßenprofil

Teichstraße in Walschleben

Die Straße Teichstraße liegt in Walschleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,3 km, A 4 18,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Walschleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km, Fernzug 12,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.173 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule5,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita359 mWalschbergknirpse
  • Bus256 mWalschleben (Bushaltestelle), ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWalschleben, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram7,0 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,8 km11.006 Kfz/Tag
  • A 715,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 418,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried · 0,2 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 19,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km, Fernzug 12,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,3 km
  • Naturnähe53/1000,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.173 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.047 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeWalschleben
Grundschule5,7 km

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita359 m

Walschbergknirpse

Bus256 m

Walschleben (Bushaltestelle), ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 7,0 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall9,7 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,8 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 166 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BuschRingstraße 1 99189 Walschleben
    Bäckerei · 166 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • Hofladen
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Sportlerheim
    Restaurant · 112 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 449 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Der 12. Mann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Friedhof Walschleben
    Friedhof · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 352 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walschleben
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 689 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 1 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 1 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.173 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF), Zone Sportplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 57/5729 m²Teichstraße 1 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/4634 m²Teichstraße 2 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/3703 m²Teichstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2769 m²Teichstraße 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/1624 m²Teichstraße 5 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/71.331 m²Teichstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/61.003 m²Teichstraße 6a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119/11.020 m²Teichstraße 7 · 4,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 124/21.478 m²Teichstraße 8 · 36,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 450/1174 m²Teichstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60/91.154 m²Teichstraße 9a · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/4490 m²Teichstraße 12 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 450/268 m²Teichstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Walschleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl99189
OrtWalschleben
Breitengrad51.064018
Längengrad10.933877
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWalschleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR