Teichstr. / Teichstraße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Teichstraße in Nordhausen

Die Straße Teichstraße liegt in Nordhausen im Bereich Hörningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hörningen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,5 km, A 36 34,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Nordhausen im Bereich Hörningen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 5,5 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmHeinz-Sielmann-Grundschule Niedersachswerfen Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte "Herreder Zeinböckchen"
  • Bus115 mNordhausen, Hörningen, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWoffleben, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße5,9 km27.738 Kfz/Tag
  • A 385,5 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3634,2 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStaatliche Regelschule Niedersachswerfen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,3 km
  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeNordhausen
Grundschule3,6 km

Heinz-Sielmann-Grundschule Niedersachswerfen Staatliche Grundschule

Kita2,4 km

Kindertagesstätte "Herreder Zeinböckchen"

Bus115 m

Nordhausen, Hörningen, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall6,2 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,9 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Steinfeld 5 99762 Niedersachswerfen
    Lebensmittel · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99768 Niedersachswerfen, Im Steinfeld 2Im Steinfeld 2 99768 Niedersachswerfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 52 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SchmeichelGartenstraße 4 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Hoffleischerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Hofladen & Bistro am MühlbergVorderstraße 6 99768 Harztor
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränke Eck
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiskaffee BlaurockSchulstraße 15 99755 Woffleben
    Café · 2,0 kmOSM
  • Jägerhof - Landgasthaus & PensionStraße der Freundschaft 42 99755 Ellrich
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Zur KurveErnst-Thälmann-Platz 99768 Harztor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz a. d. Feldstraße
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HörningenTeichstraße 27 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 50 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 52 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 920 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 72 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 72 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Hörningen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 86/1962 m²Teichstraße 1 · 8,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 240/1461.021 m²Teichstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1351.556 m²Teichstraße 4 · 13,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/1176 m²Teichstraße 5 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/2691 m²Teichstraße 5 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 239/1462.834 m²Teichstraße 8 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/44484 m²Teichstraße 9 · 45,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 146/261.388 m²Teichstraße 10 · 15,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 347/1462.262 m²Teichstraße 14 · 18,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 140/1396 m²Teichstraße 15 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 236/1461.864 m²Teichstraße 16 · 14,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141/11.419 m²Teichstraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 235/146867 m²Teichstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/303.932 m²Teichstraße 20 · 4,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 142/34.411 m²Teichstraße 21 · 3,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 146/181.328 m²Teichstraße 22 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/171.277 m²Teichstraße 24 · 23,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/38453 m²Teichstraße 25 · 86,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 257/1462.170 m²Teichstraße 30 · 17,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 148/13.779 m²Teichstraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 147/42.185 m²Teichstraße 34 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 247/146511 m²Teichstraße 35 · 52,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144/15.975 m²Teichstraße 37 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/3717 m²Teichstraße 38 · 14,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/86.684 m²Teichstraße 39 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/2756 m²Teichstraße 40 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 146/16675 m²Teichstraße 43 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 251/1461.966 m²Teichstraße 45 · 17,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/2768 m²Teichstraße 47 · 27,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilHörningen
Breitengrad51.53907
Längengrad10.71408
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR