Teichweg in 09465 Sehmatal-Cranzahl

Straßenprofil

Teichweg in Sehmatal-Cranzahl

Die Straße Teichweg liegt in Sehmatal-Cranzahl im Bereich Cranzahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 27,3 km, A 4 38,4 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichweg in Sehmatal-Cranzahl im Bereich Cranzahl erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 449 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 601 m, Tram 31,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.437 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -160 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 27,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Sehmatal
  • Weiterführende Schule2,8 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita404 mChristlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.
  • Bus449 mCranzahl, Obere Siedlung, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn601 mCranzahl, Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße7,2 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7227,3 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 438,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule8,9 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 1,3 % FFH, Fichtelberggebiet · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBärenstein · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 151 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge | Landschaftsschutzgebiet: Bärenstein | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 449 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 601 m, Tram 31,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 3.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-160 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -32
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,8 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.437 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichwegSehmatal-Cranzahl
Grundschule2,5 km

Grundschule Sehmatal

Kita404 m

Christlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.

Bus449 m

Cranzahl, Obere Siedlung, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 449 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 601 m, Tram 31,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 957,2 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchubertErnst-Thälmann-Str. 9 09465 Cranzahl
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BärensteinOberwiesenthaler Str. 15 09471 Bärenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 968 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 758 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 721 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Köhler
    Bäckerei · 968 mOSM
  • Fleischerei Bergelt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro VolldampfBahnhofstraße 4 09465 Cranzahl
    Imbiss / Fast Food · 758 mOSM
  • Rodeo SteakhouseTurnerheimstraße 3 09465 Sehmatal
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe SaraGrenzstraße 09471 Bärenstein
    Café · 3,4 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eis-Cafe BartschAnnaberger Straße 15 09477 Jöhstadt
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 721 mOSM
  • Friedhof Cranzahl
    Friedhof · 729 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 733 mOSM
  • Park
    Park · 984 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • skiing arena
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 8,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CranzahlTurnerheimstraße 1b 09465 Sehmatal
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • ČOV VejprtyPotoční 43191 Vejprty
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Teichweg in Sehmatal-Cranzahl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichweg
NameTeichweg
Postleitzahl09465
OrtSehmatal
OrtsteilCranzahl
Breitengrad50.507431
Längengrad12.98329
Vorwahl03733, 037342, 037344, 037347
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Bärenstein Kr Annaberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSehmatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B456 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR