Tellstr. / Tellstraße in 44649 Herne

Straßenprofil

Tellstraße in Herne

Die Straße Tellstraße liegt in Herne im Bereich Wanne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44649 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wanne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,5 km, A 43 3,7 km, A 40 4,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tellstraße in Herne im Bereich Wanne erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 772 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 836 m, Regionalbahn 836 m, Tram 463 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Wanne 1,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule772 mMichaelschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule318 mGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita534 mEv. KiTa Pastoratstraße
  • Bus180 mHerne, Freisenstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn836 mHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn836 mHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße1,7 km71.842 Kfz/Tag
  • A 421,5 kmA 42 / AS Herne-Wanne
  • A 433,7 kmA 43 / AS Herne-Eickel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium318 mGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule441 mStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule942 mEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmSchule an der Dorneburg, Städt. Förder- schule, FSP Emotionale und soziale Entwicklung, Klinikschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 836 m, Regionalbahn 836 m, Tram 463 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 311 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 772 m, weiterführend 318 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TellstraßeHerne
Grundschule772 m

Michaelschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita534 m

Ev. KiTa Pastoratstraße

Bus180 m

Herne, Freisenstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 836 m, Regionalbahn 836 m, Tram 463 m

Klinik / Notfall1,2 km

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,7 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 506 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 311 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 12 44652 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 399 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 44649 Herne, Wilhelmstr. 93Wilhelmstr. 93 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle
  • LidlLidlKarolinen Str. 8 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Herne-HolsterhausenBielefelder Str. 130 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 241 44649 Herne
    Drogerie · 506 mQuelle
  • RossmannHerne, 44651, Edmund-Weber-Str. 197Edmund-Weber-Str. 197 44651 Herne
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 219 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 168 mOSM
  • Früchte Wanne Obst und SmoothiesHauptstraße 229 44649 Herne
    Obst/Gemüse · 426 mOSM
  • DilchertHauptstraße 239 44649 Herne
    Metzgerei · 479 mOSM
  • Cafe GartenbröckerHauptstraße 230 44649 Herne
    Bäckerei · 512 mOSM
  • trinkgutBerliner Straße 10 44649 Herne
    Getränkemarkt · 518 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Friends
    Restaurant · 219 mOSM
  • Zum AdlerDürerstraße 4 44652 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 355 mOSM
  • Lezzet Kebap HausHauptstraße 196 44649 Herne
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • BoBoQHauptstraße 237 44649 Herne
    Café · 470 mOSM
  • Casa del GelatoHauptstraße 238 44649 Herne
    Eisdiele · 564 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Park
    Park · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 476 mOSM
  • Sportfreunde WanneWilhelmstraße 41 44649 Herne
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Wanne-Eickel Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 790 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus WestStöckstraße 34 44649 Herne
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizeiwache Wanne-EickelHauptstraße 99 44651 Herne
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 9 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tellstraße in Herne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tellstraße
AbkürzungTellstr.
Postleitzahl44649
OrtHerne
OrtsteilWanne
Breitengrad51.526505
Längengrad7.15645
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR