Textorstr. / Textorstraße in 97070 Würzburg

Straßenprofil

Textorstraße in Würzburg

Die Straße Textorstraße liegt in Würzburg im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97070 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,0 km, A 7 7,7 km, A 81 10,2 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Textorstraße in Würzburg im Bereich Altstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 551 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 518 m, Tram 197 m, ca. 517 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,65 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.352 EUR/Ew., Einzelhandel 11.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.942 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +1.928
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Würzburg-Heidingsfeld 5,0 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.144 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 350 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mGrundschule Würzburg-Stadtmitte
  • Weiterführende Schule551 mRiemenschneider-Gymnasium Würzburg
  • Kita220 mKatholischer Kindergarten Stift Haug
  • Bus96 mWürzburg Barbarossaplatz, ca. 517 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn518 mWürzburg Hbf, ca. 392 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall366 mKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße3,5 km50.981 Kfz/Tag
  • A 35,0 kmA 3 / AS Würzburg-Heidingsfeld
  • A 77,7 kmA 7 / AS Würzburg/Estenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium551 mRiemenschneider-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,4 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmDavid-Schuster-Realschule Staatl. Realschule Würzburg III · Realschulen
  • Berufliche Schule163 mStaatl. Berufsfachschule für Diätassistenten am Klinikum der Universität Würzburg · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule2,3 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Würzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBromberg-Rosengarten, Naturwaldreservat Waldkugel · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere in der Festung Marienberg, Irtenberger und Guttenberger Wald · 7,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.284 ha, Gewerbe 591 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fledermausquartiere in der Festung Marienberg (FFH-Gebiet, 1,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere in der Festung Marienberg; Irtenberger und Guttenberger Wald; Laubwälder um Würzburg; Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Naturschutzgebiet: Bromberg-Rosengarten; Naturwaldreservat Waldkugel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 480 m, weiterführend 551 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 518 m, Tram 197 m, ca. 517 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 160 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/10015,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 50.981 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.144 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Würzburg
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TextorstraßeWürzburg
Grundschule480 m

Grundschule Würzburg-Stadtmitte

Kita220 m

Katholischer Kindergarten Stift Haug

Bus96 m

Würzburg Barbarossaplatz, ca. 517 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 518 m, Tram 197 m

Klinik / Notfall366 m

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 193,5 km

50.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 166 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Express WürzburgKaiserstraße 5 97070 Würzburg
    Lebensmittel · 160 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEichhornstraße 22 97070 Würzburg-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 178 mQuelle
  • PENNYPenny Würzburg CityWolfhartsgasse 3 97070 Würzburg
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • LidlLidlSchweinfurter Str. 8 97080 Würzburg
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • KauflandKaufland Würzburg-GrombühlNürnberger Straße 12 97076 Würzburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97209 Veitshöchheim, Raiffeisenstr. 9Raiffeisenstr. 9 97209 Veitshöchheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+11 97209 Veitshöchheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJuliuspromenade 68 97070 Würzburg
    Drogerie · 166 mQuelle
  • MüllerWürzburgDominikanerplatz 4 97070 Würzburg
    Drogerie · 269 mQuelle
  • RossmannWürzburg, 97070, Eichhornstr. 2Eichhornstr. 2 97070 Würzburg
    Drogerie · 356 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Würzburg-ZellerauFrankfurter Straße 100 97082 Würzburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 19 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 18 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia HausTextorstraße 22 97070 Würzburg
    Kiosk / Convenience · 19 mOSM
  • Düll
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Dotzel97070
    Metzgerei · 149 mOSM
  • OBSTEcke Der SaftladenJuliuspromenade 64 97070
    Getränkemarkt · 240 mOSM
  • ReitzensteinMarktplatz 97070 Würzburg
    Obst/Gemüse · 478 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia HausTextorstraße 22
    Imbiss / Fast Food · 18 mOSM
  • La Toska CaféTextorstraße 17 97070 Würzburg
    Café · 24 mOSM
  • Hanna HuckebeinTextorstraße 5 97070 Würzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 28 mOSM
  • Am Stift HaugTextorstraße 24-26 97070 Würzburg
    Restaurant · 35 mOSM
  • BrioEichhornstraße 19 97070 Würzburg
    Eisdiele · 192 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Park
    Park · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Rage AxeBahnhofplatz 2 97070 Würzburg
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 969 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortKaiserplatz 1 97070 Würzburg
    Fahrradverleih · 304 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 426 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Würzburg
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion WürzburgBahnhofplatz 2 97070 Würzburg
    Polizei · 501 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 69 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Kläranlage Würzburg
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Textorstraße, 97070 Würzburg
Position: 49.797176, 9.934876

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97070

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Textorstraße in Würzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Textorstraße
AbkürzungTextorstr.
Postleitzahl97070
OrtWürzburg
OrtsteilAltstadt
Breitengrad49.797176
Längengrad9.934876
Vorwahl0931
TelefonnetzWürzburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtWürzburg
GemeindeWürzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.352 EUR/Ew.BBSR INKAR