Thalheimer Str. / Thalheimer Straße in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Thalheimer Straße in Oschatz

Die Straße Thalheimer Straße liegt in Oschatz im Bereich Altoschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altoschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,9 km, A 4 31,2 km, A 38 37,8 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thalheimer Straße in Oschatz im Bereich Altoschatz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 36,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 12,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule1,5 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita893 mKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus392 mAltoschatz, Teich, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1412,9 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule556 mRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 392 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 36,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thalheimer StraßeOschatz
Grundschule1,6 km

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita893 m

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus392 m

Altoschatz, Teich, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall15,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16916,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 652 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Feinbäckerei Eberhard Starke oHG
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Goldene Höhe
    Restaurant · 918 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Friedhof Altoschatz
    Friedhof · 555 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 894 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 4, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 607/31.973 m²Thalheimer Straße 1 · 19,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 601195 m²Thalheimer Straße 1a · 99,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 602/2130 m²Thalheimer Straße 1a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 602/331 m²Thalheimer Straße 1a · 84,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 604/2511 m²Thalheimer Straße 1a · 22,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6061.428 m²Thalheimer Straße 1b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/3743 m²Thalheimer Straße 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/11.682 m²Thalheimer Straße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/41.055 m²Thalheimer Straße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/2340 m²Thalheimer Straße 6 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/5927 m²Thalheimer Straße 6 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/3171 m²Thalheimer Straße 7 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/6598 m²Thalheimer Straße 7 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3523.777 m²Thalheimer Straße 8 · 4,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 600/7800 m²Thalheimer Straße 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/61.126 m²Thalheimer Straße 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/3555 m²Thalheimer Straße 10a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/2675 m²Thalheimer Straße 10b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/22.091 m²Thalheimer Straße 11 · 40,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 349459 m²Thalheimer Straße 12 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/68.661 m²Thalheimer Straße 15 · 3,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 329/171.280 m²Thalheimer Straße 16 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/71.510 m²Thalheimer Straße 16a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/81.066 m²Thalheimer Straße 16b · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/3444 m²Thalheimer Straße 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.349 m²Thalheimer Straße 18 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/1964 m²Thalheimer Straße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327517 m²Thalheimer Straße 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/6578 m²Thalheimer Straße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/3503 m²Thalheimer Straße 24 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324655 m²Thalheimer Straße 24 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/4877 m²Thalheimer Straße 26 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/4272 m²Thalheimer Straße 28 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/11.073 m²Thalheimer Straße 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.236 m²Thalheimer Straße 32 · 11,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 316/2714 m²Thalheimer Straße 34 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/13226 m²Thalheimer Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thalheimer Straße
AbkürzungThalheimer Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilAltoschatz
Breitengrad51.285759
Längengrad13.092596
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR