Theaterpassage in 02826 Görlitz

Straßenprofil

Theaterpassage in Görlitz

Die Straße Theaterpassage liegt in Görlitz im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03581, 035820, 035822

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 15 59,7 km, A 17 81,3 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theaterpassage in Görlitz im Bereich Innenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 356 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, Regionalbahn 841 m, Tram 70 m, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +522 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +388
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 5,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule356 mDietrich-Heise-Schule Freie Evangelische Grundschule Görlitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule146 mAugustum-Annen-Gymnasium Görlitz
  • Kita277 mKindertageseinrichtung / "Kinderinsel Kunterbunt"
  • Bus70 mGörlitz Demianiplatz, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn841 mGörlitz Bahnhof, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Tram70 mGörlitz Demianiplatz, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße3,6 km29.006 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1559,7 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium146 mAugustum-Annen-Gymnasium Görlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule335 mOberschule Innenstadt Görlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule261 mEuro Akademie Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule718 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandeskrone, Rutschung P · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Neißegebiet · 7,5 % FFH, Neißetal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGörlitzer Neißeaue · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,3 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 811 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Landeskrone (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Neißegebiet; Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Görlitzer Neißeaue | Naturschutzgebiet: Landeskrone; Rutschung P

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 356 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, Regionalbahn 841 m, Tram 70 m, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 240 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Naturnähe51/1005,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1004,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TheaterpassageGörlitz
Grundschule356 m

Dietrich-Heise-Schule Freie Evangelische Grundschule Görlitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita277 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderinsel Kunterbunt"

Bus/Tram70 m

Görlitz Demianiplatz, ca. 536 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, Regionalbahn 841 m, Tram 70 m

Klinik / Notfall1,5 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,6 km

29.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 240 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA GörlitzDresdener Straße 21 02826 Görlitz
    Lebensmittel · 489 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPontestraße 10 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • LidlLidlChristoph-Lüders-Str. 32 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 831 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02826 Görlitz, Biesnitzer Str. 1aBiesnitzer Str. 1a 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Görlitz-KönigshufenScultetusstraße 24 02828 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 6 02826 Görlitz
    Drogerie · 240 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 23 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 22 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back2Demianiplatz 19-21 02826 Görlitz
    Bäckerei · 23 mOSM
  • HomiliusDemianiplatz 15 02826 Görlitz
    Metzgerei · 56 mOSM
  • Reformhaus Bio PointPostplatz 13 02826 Görlitz
    Kiosk / Convenience · 109 mOSM
  • Frisch & FruchtigJakobstraße 34 02826 Görlitz
    Obst/Gemüse · 255 mOSM
  • GetränkeLANDChristoph-Lüders-Straße 21a 02826 Görlitz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauchgefühlPostplatz 19 02826 Görlitz
    Imbiss / Fast Food · 22 mOSM
  • TaumiiDemianiplatz 21/22 02826 Görlitz
    Restaurant · 26 mOSM
  • La GondolaDemianiplatz 19 02826 Görlitz
    Café · 38 mOSM
  • Sud Ost
    Bar / Kneipe / Biergarten · 192 mOSM
  • EissternNeißstraße 11 02826 Görlitz
    Eisdiele · 743 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 132 mOSM
  • Park
    Park · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Sonnenhof
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Görlitzer KickerkingHospitalstraße 14 02826 Görlitz
    Sportzentrum · 383 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 90 mOSM
  • Görlitz-InformationObermarkt 32 02826 Görlitz
    Fahrradverleih · 405 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion GörlitzConrad-Schiedt-Straße 2 02826 Görlitz
    Polizei · 476 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Görlitz Ortsfeuerwehr Stadtmitte
    Feuerwehr · 704 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • SAPOSHeilige-Grab-Straße 69 02828 Görlitz
    Recyclingcontainer · 918 mOSM
  • Kläranlage Görlitz NordRothenburger Straße 33 02828 Görlitz
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • E70027-01L9
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theaterpassage in Görlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theaterpassage
NameTheaterpassage
Postleitzahl02826
OrtGörlitz
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.152557
Längengrad14.986076
Vorwahl03581, 035820, 035822
TelefonnetzGörlitz, Zodel, Hagenwerder
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGörlitz, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR